蘇州住房公積金新政出臺(tái)：首付比例降至15％，公積金可付物業(yè)費(fèi)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-08-12 12:01

【大河財(cái)立方消息】8月12日消息，蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用范圍的通知，推出四項(xiàng)惠民新政，旨在支持剛性和改善型住房需求，發(fā)揮住房公積金在降成本、促消費(fèi)、惠民生等方面的作用。新政策將于2025年9月1日起施行，有效期2年。

新政首先優(yōu)化了住房公積金貸款使用次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。繳存人家庭購(gòu)買首套或第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，若原住房公積金貸款購(gòu)買的住房已出售，可核減相應(yīng)貸款次數(shù)。申請(qǐng)核減需提供有房（無(wú)房）證明，若原貸款非本中心發(fā)放，還需提供原借款合同。

其次，大幅下調(diào)了住房公積金貸款首付款比例。使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的15%。

在提取政策方面，新政擴(kuò)大了患重病提取住房公積金的適用范圍。繳存人本人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可一年兩次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過(guò)醫(yī)保核定的個(gè)人自付和個(gè)人自費(fèi)之和。重大疾病范圍參照本市基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診特殊病種。

此外，新政還新增了物業(yè)費(fèi)提取住房公積金的支持政策。繳存人及配偶可為本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房支付物業(yè)管理費(fèi)提取公積金，一年可提取一次，提取額不超過(guò)實(shí)際支付的一年物業(yè)費(fèi)用。申請(qǐng)時(shí)需滿足前十二個(gè)月無(wú)提取記錄，且賬戶需留存一個(gè)月繳存額的要求。提取需提供身份證件、婚姻證明、房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)發(fā)票等材料。

實(shí)習(xí)編輯:金怡杉 | 審核:李震 | 監(jiān)審:古箏

（責(zé)任編輯：董萍萍）

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