青島2025年住房藍(lán)圖：5.77萬(wàn)套新房將如何改變城市居住格局？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2025-08-25 19:33

青島市公布2025年住房發(fā)展計(jì)劃，將新增5.77萬(wàn)套住房，包括商品住宅、安置房和保障性住房，優(yōu)化土地供應(yīng)，推進(jìn)城中村改造，打造"好房子"標(biāo)準(zhǔn)，全面滿足市民多元化居住需求。

【青島發(fā)布重磅住房計(jì)劃：2025年將新增5.77萬(wàn)套住房滿足多元需求】

青島市發(fā)布的2025年住房發(fā)展計(jì)劃，為這座濱海城市的居住未來(lái)描繪了清晰藍(lán)圖。這份涵蓋住房建設(shè)、供應(yīng)、改造等全方位的規(guī)劃，將顯著改善市民的居住條件，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

【住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化：商品住宅與保障房并重滿足不同群體需求】

根據(jù)規(guī)劃，2025年青島市將新增城鎮(zhèn)住房約5.77萬(wàn)套，其中商品住宅2萬(wàn)套、安置房3.57萬(wàn)套、保障性住房2000套。這種多元化的供應(yīng)結(jié)構(gòu)既考慮了改善型購(gòu)房者的需求，也為中低群體提供了保障。特別值得注意的是，3613套在建配售型保障性住房將上市銷(xiāo)售，同時(shí)發(fā)放1萬(wàn)戶公租房租賃補(bǔ)貼，這些措施將有效緩解住房困難群體的壓力。筆者認(rèn)為，這種分層供給的模式值得推廣，它既保證了市場(chǎng)活力，又體現(xiàn)了住房的民生屬性。

【土地供應(yīng)與城市更新并舉：科學(xué)規(guī)劃助力居住品質(zhì)提升】

計(jì)劃提出將新增227公頃住宅用地，按照"以房定地、以需定供"原則進(jìn)行精準(zhǔn)配置。同時(shí)將改造53個(gè)老舊小區(qū)，加裝400部電梯，這些舉措將顯著提升城市居住品質(zhì)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，青島創(chuàng)新推出青年人才購(gòu)房券和住房"以舊換新"等政策，這些差異化措施既能穩(wěn)定市場(chǎng)，又能吸引人才。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這種兼顧增量與存量的發(fā)展思路，將為青島建設(shè)宜居城市奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

這份住房發(fā)展計(jì)劃展現(xiàn)了青島在解決住房問(wèn)題上的系統(tǒng)思維，通過(guò)多渠道供給、精準(zhǔn)化施策，有望實(shí)現(xiàn)"住有所居"向"住有宜居"的升級(jí)轉(zhuǎn)型。隨著各項(xiàng)措施落地，青島的住房市場(chǎng)將更加健康穩(wěn)定，市民的居住幸福感也將持續(xù)提升。