招商蛇口15.7億摘得西安浐灞百畝優(yōu)質(zhì)地塊打造豪宅新作"西安灣"

來源：智能家居時間：2025-08-27 19:33

招商蛇口以15.7億元底價競得西安浐灞國際港115.983畝優(yōu)質(zhì)地塊，樓面價10165元/㎡。該地塊位于三環(huán)內(nèi)，容積率2.0，坐擁一線河景資源，名校。這是招商蛇口2025年在西安的拿地項目，將打造繼"西安序"、"西安璽"之后的又一豪宅作品"西安灣"。

浐灞國際港一宗百畝優(yōu)質(zhì)地塊近日塵埃落定，央企招商蛇口以15.7195億元的底價成功摘得。這塊編號為CB2-2-272的地塊位于歐亞五路以北，占地面積115.983畝，容積率控制在1.2-2之間，建筑密度不高于百分之二十，綠地率不低于百分之三十五。

【浐灞核心區(qū)再添豪宅項目招商蛇口打造"西安灣"】

該地塊的優(yōu)勢在于其得天獨厚的地理位置。東側(cè)緊鄰灞河，享有無遮擋的一線河景，與華夏文旅西安度假區(qū)隔河相望。南側(cè)500米范圍內(nèi)就是即將投入使用的陜西師范大學(xué)浐灞國際港實驗學(xué)校，教育資源優(yōu)勢明顯。招商蛇口將在此打造名為"西安灣"的高端住宅項目，這將是繼"西安序"、"西安璽"之后，招商在西安的又一力作。

從市場角度來看，這塊地的成交具有多重意義。不僅是2025年西安三環(huán)內(nèi)首宗超百畝地塊，更以1355.33萬元/畝的單價成為今年西安單宗地塊總價第三高。招商蛇口憑借此次拿地，一舉躍居西安房企拿地金額排行榜第六位。值得注意的是，地塊南側(cè)緊鄰華潤置地開發(fā)的"璽宸上院"項目，兩個高端項目將共同提升浐灞三角洲板塊的價值。

【央企擔(dān)當(dāng)鑄就品質(zhì) 招商蛇口深耕西安獲認(rèn)可】

作為央企開發(fā)商，招商蛇口在西安市場的發(fā)展軌跡值得關(guān)注。雖然早在2014年就已進(jìn)入西安，但真正發(fā)力是在近五年。特別是在2021年市場高峰期拿地后，面對市場變化，招商蛇口選擇犧牲利潤也要保證項目品質(zhì)和開發(fā)進(jìn)度。這種負(fù)責(zé)任的做法贏得了市場和購房者的認(rèn)可，其開發(fā)的"招商西安璽"項目在今年前7個月以25.3億元的銷售額成為西安全市單盤銷冠。

此次"西安灣"項目的推出，不僅延續(xù)了招商蛇口在西安打造高端產(chǎn)品的戰(zhàn)略，更展現(xiàn)了其對西安市場前景的信心。在容積率僅2.0的優(yōu)質(zhì)地塊上，結(jié)合一線河景資源和名校配套，招商蛇口有望再次刷新西安豪宅標(biāo)準(zhǔn)。隨著"西安序"、"西安璽"到"西安灣"的產(chǎn)品序列形成，招商蛇口在西安高端住宅市場的地位將更加穩(wěn)固。n