保利置業(yè)再奪西湖區(qū)黃金地塊三墩單元宅地溢價成交

來源：智能家居時間：2025-08-29 17:02

保利置業(yè)以6.4億元競得杭州西湖區(qū)三墩單元一宗優(yōu)質(zhì)宅地，樓面價14858元/㎡，溢價率百分之二點四。該地塊周邊配套完善，交通便利，是保利置業(yè)在杭州布局的第三宗涉宅地。

杭州土地市場再添新動向，保利置業(yè)成功摘得西湖區(qū)三墩單元一宗優(yōu)質(zhì)住宅用地。該地塊總建筑面積約43135平方米，最終以64089萬元成交，樓面價達(dá)到14858元/㎡，溢價率為百分之二點四。

三墩單元地塊優(yōu)勢顯著配套完善助力區(qū)域發(fā)展

該地塊位于西湖區(qū)核心位置，東臨蓬駕橋港綠化，南接振華路，交通便利。周邊教育資源豐富，包括云城中學(xué)、星洲第學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，同時臨近在建的4號線三期西延段蓮池路站，未來交通優(yōu)勢將進(jìn)一步凸顯。此外，地塊周邊還有塘河公園等休閑配套，生活便利性較高。

保利置業(yè)此次拿地是其在該區(qū)域的第三次布局，顯示出企業(yè)對杭州市場的持續(xù)看好。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)市場整體趨緩，但核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊仍受追捧。此次成交價雖較北側(cè)相鄰地塊的21965元/㎡樓面價有所降低，但考慮到地塊容積率和規(guī)劃限制，溢價率仍保持在合理水平。

土地市場分化加劇房企聚焦核心區(qū)域

從近期土地市場表現(xiàn)來看，房企拿地策略明顯趨向謹(jǐn)慎，更傾向于選擇配套成熟、發(fā)展?jié)摿Υ蟮暮诵膮^(qū)域。保利置業(yè)連續(xù)在三墩單元拿地，也反映出企業(yè)對這一區(qū)域未來發(fā)展前景的認(rèn)可。隨著杭州城市建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，西湖區(qū)作為傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)板塊，土地價值有望進(jìn)一步釋放。