繼上次土拍高峰后，今日又一匹黑馬再次發(fā)力，完全不按套路出牌，PK掉一眾大牌房企！

瘋狂跳叫加價！以往土拍，一次加價10元，一輪輪PK；今天土拍，接連出現(xiàn)跳叫100、300的場景，主持人中途暫停：讓我算算！幾輪跳叫下來，還沒等大牌房企舉牌，一個地塊搞定成交！

樓面價6830元/㎡，長春地價再創(chuàng)新高！其中3宗相鄰地塊為東師華蘊學(xué)校旁居住用地，鄰名校和軌交，屬于凈月優(yōu)質(zhì)地塊。

另外一宗地塊鄰凈月潭國家森林公園，環(huán)境優(yōu)越。三宗相鄰地塊成交信息：8.3萬㎡地塊，華潤，濟濤，碧桂園，大眾，恒發(fā)、錦溢等6家房企競拍10輪，最終，恒發(fā)勝出，成交樓面價為6830元/㎡。

8.4萬㎡地塊，華潤、碧桂園、濟濤、錦溢等4家房企競拍24輪，最終，錦溢以5850元/㎡樓面價摘得。7.2萬㎡緊鄰臨河街地塊，萬龍、濟濤、錦溢、恒發(fā)等4家房企競拍19輪，最終，萬龍以5900元/㎡樓面價收入囊中。

凈月1.3萬㎡商住用地 被吉林省吉 喆 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 以單價5164元/㎡摘得  

該地塊采用裝配式建筑技術(shù)，配建租賃住房總建筑面積不少于700平方米，提供成套租賃住房不少于10套。地塊緊鄰凈月潭國家森林公園，吉林心臟病醫(yī)院、軌道交通3號線以及新開的長春中醫(yī)藥大學(xué)附屬第三臨床醫(yī)院等配套。凈月潭周邊非常稀缺的地塊。據(jù)了解，該地塊將建設(shè)國泰云麓項目二期，將建6層及以下低密洋房產(chǎn)品。該地塊周邊目前有華盛凈月壹號、萬科惠斯勒小鎮(zhèn)等樓盤，華盛凈月壹號洋房產(chǎn)品建面約139-343㎡，萬科惠斯勒小鎮(zhèn)新品建面約95-160㎡，預(yù)計價格約12000-13000元/㎡。國泰云麓一期產(chǎn)品為226-369㎡院庭疊拼和162-180㎡洋房，預(yù)計7月末開盤。

凈月8.3萬㎡商住用地被長春恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以單價6830元/㎡摘得

凈月8.4萬㎡商住用地 被長春錦溢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 以單價5850元/㎡摘得

凈月7.2萬㎡商住用地 被長春市萬龍房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 以單價5900元/㎡摘得

優(yōu)質(zhì)地塊還會競拍！以上3宗地塊相鄰，周邊都緊鄰今年將竣工投入使用的東師華蘊學(xué)校、在建的臨河街南延長線和軌道交通4號線南延長線。周邊還毗鄰長春國際影都大型文旅配套，以及已經(jīng)落位的東師慧澤學(xué)校。兩所名校與軌交的加持，所以這種優(yōu)質(zhì)地塊還會有房企激烈爭搶。這個板塊是凈月未來大力發(fā)展的新板塊，在去年6月，華潤置地崑崙御二期地塊就已經(jīng)有多家品牌房企激烈爭搶，成交樓面價就已達(dá)到6606元/㎡。上個月，保利在東師華蘊學(xué)校旁摘得的地塊，樓面價為5889元/㎡，今天成交的3宗地，起始樓面價就達(dá)到5500元/㎡，依然有多家房企競拍。一方面是因為這些畢竟是優(yōu)質(zhì)地塊，房企們一定還會搶；另一方面，有的品牌房企在長春的土地儲備不多。這3宗地成交樓面價分別為6830元/㎡、5900元/㎡、5850元/㎡，但都要求配建租賃住宅，這部分租賃住宅10年內(nèi)產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，不能轉(zhuǎn)讓，出租的租金歸屬于開發(fā)商，10年后可售。這3宗地塊預(yù)計未來將為該板塊新增近5000套住宅。預(yù)計未來房價會達(dá)到15000元/㎡。

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