拓寬融資來源建業(yè)地產(chǎn)文旅項目引入百瑞信托

來源：智能家居時間：2020-06-15 07:34

來源：新京報

6月12日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，就此前與廣發(fā)銀行簽約，為與華誼兄弟合作的文旅項目7億貸款提供擔保的事項作內(nèi)容補充。

項目公司為河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司，經(jīng)營范圍為文化旅游景區(qū)運營與管理；文化旅游產(chǎn)品開發(fā)銷售；企業(yè)營銷策劃；會展服務；影視策劃；場地設施租賃；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房屋租賃；旅游工藝品銷售。

公告顯示，建業(yè)地產(chǎn)根據(jù)該擔保承擔的最大風險敞口估計約人民幣8.2億元，涵蓋項目公司（河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司，下同）根據(jù)固定資產(chǎn)貸款合同的還款責任，包括該貸款的本金連同（其中包括）相關利息、違約金及算定損害賠償。

據(jù)悉，項目公司分別由建業(yè)中國及百瑞信托有限責任公司（簡稱“百瑞信托”）持有65%及35%股權。百瑞信托為一家非銀行金融機構，其持有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會簽發(fā)的牌照，主要向客戶提供信托相關產(chǎn)品和服務。

公告稱，百瑞信托并未就該貸款向廣發(fā)銀行提供擔保，原因為鑒于百瑞信托的業(yè)務性質為信托相關產(chǎn)品和服務提供者，以及百瑞信托于項目公司中擔任策略投資者，而項目公司房地產(chǎn)項目開發(fā)將主要由集團負責，廣發(fā)銀行并未要求百瑞信托就該貸款提供擔保。

建業(yè)地產(chǎn)表示，集團引入百瑞信托作為項目公司的策略投資者，旨在有需要時通過百瑞信托的資金及聯(lián)系，吸引未來額外融資來源。此舉將為項目公司未來的房地產(chǎn)項目開發(fā)，提供靈活性并緩解集團的資本承擔。