1、確定自身購房資質(zhì)后選擇小區(qū)。在進行購房的時候，需要了解當?shù)氐馁彿空撸绻弦蟮脑捲俑鶕?jù)自身喜好選擇合適的小區(qū)。

2、進行排號和選房的環(huán)節(jié)。在進行購房時候需要提前進行排號和對于具體的面積和樓層進行選擇。

3、進行資料的提交和簽訂認購書。在選擇好房屋的時候，還需要按照要求提供相應的資料，并且和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議。

4、進行合同簽訂和房款的支付。簽訂合同是必須經(jīng)過的環(huán)節(jié)，在進行簽訂的過程中還需要對于具體的條款進行認真掌握。

售樓處全款買房注意事項

1、注意寫清免責情況：在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明確產(chǎn)權(quán)證辦理時間：要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責任。

3、注意室內(nèi)設施的保質(zhì)期：要約定房屋及其附屬設施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。

4、注意房屋面積：購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙。

5、注意合同空白處：簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

全款買房的好處

1、總費用較低廉：全款買房比起貸款買房，雖然聽起來一下子花費的錢數(shù)較多，但是從總錢數(shù)看起來，其實比貸款買房低廉，因為可以免除各種手續(xù)費，銀行利息等。而且，如果全款買房就可以直接與開發(fā)商簽訂購房合同，省時方便，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。

2、轉(zhuǎn)讓容易出手：一次性付款買房的房產(chǎn)證等手續(xù)一應俱全，如果出現(xiàn)房價上漲，可以極快地轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，或是在急需用錢的時候可以將房子做抵押貸款。

3、后期沒有壓力：付全款購房日后沒有經(jīng)濟壓力，因為購房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃，同時也節(jié)省時間，不必進行任何資信認證。

4、生活品質(zhì)將提高：一次性付款買房不用每月還月供，減少經(jīng)濟壓力，可以按照自己的意愿去做一些事情。

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