4月3日，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于堅決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價外費(fèi)用違法行為的通知》稱，近日，寶安區(qū)房地產(chǎn)市場相繼出現(xiàn)購房繳納“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”的負(fù)面輿論，涉及新錦安海納公館、云璽錦庭、潤恒都市名薈等多個樓盤。

寶安區(qū)住建局稱，為維護(hù)寶安區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，即日起開展打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價外費(fèi)用違法行為的行動。

按照《通知》，一旦發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價外費(fèi)用違法行為，將采取以下措施：一是列為房地產(chǎn)掃黑除惡和“樓霸”專項(xiàng)整治線索，聯(lián)合市場監(jiān)管、公安、稅務(wù)等相關(guān)部門進(jìn)行查處；二是暫停涉案樓盤全部房源網(wǎng)簽權(quán)限；三是從嚴(yán)進(jìn)行誠信懲戒；四是有變相強(qiáng)制服務(wù)并收取費(fèi)用的，按照《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》相關(guān)規(guī)定，按違法行為涉及商品房數(shù)量每套處10萬元罰款；五是有其他價格違法行為的，將移交市場監(jiān)管部門進(jìn)行查處。

寶安區(qū)住建局表示，請各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》相關(guān)規(guī)定，立即開展自查自糾，即日起在營銷中心顯著位置張貼溫馨提示，嚴(yán)格按照備案價格銷售，接受購房人和社會監(jiān)督，杜絕收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價外費(fèi)用違法行為。

據(jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)，3月疫情開始逐步好轉(zhuǎn)，至下旬基本保持穩(wěn)定，開發(fā)商入市意愿也增強(qiáng)。3月深圳新房住宅成交3152套，環(huán)比上升279.8%；成交面積為32.4萬平，環(huán)比上升279.9%，成交套數(shù)和面積皆今年以來新高。

從成交面積來看，3月寶安成交面積為7.26萬平，占全市成交的22.4%，位居第二；龍崗以9.24萬平的成交量位居第一，占全市成交的28.5%。

據(jù)《寶安日報》，預(yù)計2020年寶安區(qū)能達(dá)到入市標(biāo)準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目將有27個，總面積約為152.34萬平方米，共15685套，同比增長11.33%，其中住宅面積74.52萬平方米，共7355套，同比增長4.72%。

二手房方面，深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，3月寶安成交均價為65031元/平，環(huán)比上升1.21%，漲幅最大。

針對日前市民反映寶安區(qū)泰華陽光海小區(qū)有業(yè)主哄抬房價的情況，3月24日，寶安區(qū)住建局工作人員來到小區(qū)實(shí)地了解，小區(qū)物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前在小區(qū)業(yè)主微信服務(wù)群中,沒有發(fā)現(xiàn)有業(yè)主發(fā)布哄抬房價信息。據(jù)《寶安日報》，該小區(qū)二手房委托均價大多在8萬-9萬元之間，也有個別委托掛牌價明顯與市場實(shí)際價格不符，住建局工作人員對相關(guān)中介機(jī)構(gòu)作出勸誡，不得參與哄抬房價活動。

 來源：澎湃新聞

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