??近期，北京市連續(xù)幾天出現(xiàn)本土新增確診病例，一方面提醒著我們要倍加珍惜來之不易的防控成果，另一方面也為我們敲響了警鐘——疫情并未走遠(yuǎn)，只是進(jìn)入了常態(tài)化防控階段。

??疫情之下，不少人需要居家進(jìn)行隔離，但難免也會(huì)有要出門買菜、購置生活用品等不得不出門的情況。這時(shí)候，小區(qū)周邊配套與物業(yè)服務(wù)水平便顯得格外重要。

??經(jīng)歷這場疫情，“什么是好小區(qū)、什么是好房子”的新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出來了。

??此外，放眼全國房地產(chǎn)市場來看，隨著前期疫情抑制的購房需求進(jìn)一步釋放，樓市持續(xù)升溫。6月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月，新房二手房價(jià)格上漲城市數(shù)量均創(chuàng)2019年8月以來新高?？梢钥吹剑簧儋彿空哒艡C(jī)出手，落袋為安。而當(dāng)把目光轉(zhuǎn)向北京，最火的項(xiàng)目非北京書院莫屬。

??北三環(huán)時(shí)下最好的購房選擇

??“地段、地段，還是地段”，追尋區(qū)位價(jià)值是投資置業(yè)亙古不變的真理。

??“長安米貴，居大不易”。哪怕放眼全國來看，北京也稱得上是貴地之最，這里是中國的權(quán)力中心，最優(yōu)質(zhì)的行政資源的聚集區(qū)，也是社會(huì)最核心的經(jīng)濟(jì)要素的聚集地。

??而作為“內(nèi)城”的三環(huán)，又是“貴中之貴”。從紐約曼哈頓到倫敦金融城，再到上海陸家嘴，城市最早起步的內(nèi)城區(qū)域不僅藏著數(shù)不清的城市顯貴，在資源和配套方面也有著巨大的優(yōu)勢(shì)。古今內(nèi)外，真正的內(nèi)城才是一座城市的靈魂，是真正能左右時(shí)勢(shì)的集大成者。

??能在三環(huán)有套房，絕對(duì)是大多數(shù)生活在北京的人們的終極居住夢(mèng)想。然而，內(nèi)城的房子并不是有錢就能買到。北三環(huán)已經(jīng)連續(xù)十年沒有新增供應(yīng)宅地，而且自2018年實(shí)施“四環(huán)限住令”以來，北京四環(huán)內(nèi)新增商品房住宅供應(yīng)已經(jīng)被切斷，入住北京內(nèi)城的大門正在慢慢關(guān)閉。

??在住宅土地極少的情況下，北三環(huán)邊上的北京書院，稀缺程度不言而喻。實(shí)際上，作為北三環(huán)近期的“獨(dú)苗”項(xiàng)目，購房者對(duì)它入市的期盼與熱情從未停止。

??北京書院位于朝陽區(qū)北三環(huán)北土城東路北側(cè)，距離北三環(huán)僅800米，擁有無可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和醇熟配套。

??觸手可及的三甲級(jí)醫(yī)院：中日友好醫(yī)院、北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院、安貞醫(yī)院，3公里內(nèi)坐落的八大學(xué)府：對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)，中央美術(shù)學(xué)院，北京化工大學(xué)等，不可多得的自然環(huán)境：元大都遺址公園、奧林匹克森林公園，四周環(huán)繞的大型購物中心：凱德mall，四通八達(dá)的交通線路，商業(yè)、教育、休閑等需求皆在半小時(shí)生活圈內(nèi)可滿足，北京書院的價(jià)值不斷彰顯。

??硬核品質(zhì)于細(xì)微處見真章

??沒有辜負(fù)這片稀缺的土地，北京書院用“硬核”匠心表達(dá)了對(duì)購房者最樸素的關(guān)懷，從原料到工序，無不體現(xiàn)了開發(fā)商極致、純粹的匠人精神。

??北京書院采用暖色石材，使建筑簡潔、干凈、大氣。以外立面石材為例，公司高管團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)1年多的時(shí)間，經(jīng)過多次考察，項(xiàng)目最終選用 “櫻花紅”石材，“櫻花紅”色澤均勻、干凈，在不同天氣環(huán)境呈現(xiàn)不同顏色，充分體現(xiàn)出高貴、穩(wěn)重的書院氣質(zhì)。

??唯有抵達(dá)歲月深處，方能看見作品的精度。為了使業(yè)主擁有幾十年始終如一的居住體驗(yàn)，北京書院沒有像一般項(xiàng)目一樣，底層選用A級(jí)料，上面就是B級(jí)料，而是不惜重金將整樓全部使用A級(jí)料。此外，為了防止石材在入住后被空氣中、雨水中污漬沁潤發(fā)黑，石材之間的縫隙膠也是選用全球最好的美國進(jìn)口道康寧品牌991型號(hào)膠，保護(hù)石材外觀不受風(fēng)雨侵蝕。

??要“面子”，更要“里子”，在看不見的隱蔽工程上，開發(fā)商同樣狠下功夫。混凝土、鋼筋等基料全部安照甲級(jí)寫字樓為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選材。比如：北京書院建筑的CFG樁數(shù)量高于標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量約1.4倍以上，讓建筑根基更扎實(shí)牢固；一般住宅的混凝土常規(guī)選用C30-C35，而北京書院選用強(qiáng)度等級(jí)更高、使用壽命更久的C50-C55混凝土。

??出則繁華京城鬧市，入則寧靜妥帖小樓，為了給業(yè)主打造安靜愜意的居住環(huán)境，項(xiàng)目采用德國墨瑟五道密封條密封專利系統(tǒng)門窗，是北京首例，膠條采用進(jìn)口EPPM原膠汽車級(jí)密封膠條，關(guān)上窗能隔絕70%-80%噪音，讓窗體保溫、隔音效果達(dá)到最佳。

??房子是飽含溫度與情感的凝固語言，它傳遞的不止是對(duì)生活的態(tài)度，更是對(duì)業(yè)主的溫暖敬意。

??鄰元大都而居，與海棠花溪為伴，在小區(qū)內(nèi)部景觀打造上，北京書院也與近在遲尺的元大都遺址公園相呼應(yīng)，給業(yè)主帶來了莊重大氣、閑庭闊步的儀式感。郁郁蔥蔥的綠植墻、瀑布水景、竹林和拴馬樁營造的回家廊道，重金打造的小區(qū)大門，置身其中，給人以隱于林，隱于市的體驗(yàn)。

??北京書院園區(qū)的樹木也采用名貴樹種的成樹移植，最值得一提的是，社區(qū)東、西、北三面精心打造綠植景觀墻，在景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)疊水瀑布，到了冬季瀑布打造成枯山水景觀，充滿著東方禪意意境，滿眼云林都是綠，處處是美景，步步入畫來。

??貼心服務(wù)加持為業(yè)主打造優(yōu)質(zhì)生活場景

??買房要求千萬條，居住安全第一條。北京書院除了在施工規(guī)范超出標(biāo)準(zhǔn)以上外，還打造了封閉式智能安全小區(qū)，西側(cè)人行入戶大門、車庫均需要人臉識(shí)別、刷卡、掃車牌的方式進(jìn)入，并做到了人車分流，東邊是動(dòng)區(qū)，西邊為靜區(qū)，一動(dòng)一靜互不干擾。

??此外，在居住安全性上，北京書院為業(yè)主打造了“最強(qiáng)堡壘”，采用了專門定制的“VANTIS·梵蒂斯”德式鑄鋁裝甲門，裝甲門飾面材料為鋁水澆注而成，純手工倒模，防盜級(jí)別為國家甲級(jí)，歐標(biāo)三級(jí)。窗是也是專為項(xiàng)目定制的德國墨瑟“MOSER”品牌的鋁包木型窗。門窗系統(tǒng)表面涂裝均采用德國原裝進(jìn)口的SIKKENS氟碳水晶漆，按照與樓體同壽命進(jìn)行打造。如此“下血本”在毛坯交房的項(xiàng)目中十分少見，足可證明開發(fā)商的誠意。

??不得不說，一場疫情改變了很多。越來越多的購房者意識(shí)到，買房不只是買房子本身，而是購買一種生活方式，優(yōu)質(zhì)物業(yè)不僅僅是資產(chǎn)保值增值的好服務(wù)，在疫情到來時(shí)，它也是保護(hù)小區(qū)的最后一道有力防線，物業(yè)服務(wù)往往決定了一個(gè)項(xiàng)目的上限。

??因此，洞察到業(yè)主需求，北京書院“鄰里物業(yè)”將對(duì)業(yè)主的關(guān)愛細(xì)化到每時(shí)每刻，建立“禮長”管家365全時(shí)服務(wù)模式，每戶都有對(duì)應(yīng)管家“禮長”。在基本服務(wù)、專屬服務(wù)、公關(guān)禮儀服務(wù)、出行服務(wù)、居家生活服務(wù)方面為業(yè)主提供便利，衣、食、住、行都可以找“禮長”。

??從送洗衣物、有機(jī)生鮮蔬菜直供、私廚家宴、到接送孩子上下學(xué)、就醫(yī)掛號(hào)、房屋代管維護(hù)等等等等，溫暖人心的“禮長”都可以解決。

??此外，在項(xiàng)目后期公共設(shè)施配置上，不僅會(huì)引進(jìn)銀行、精品生鮮超市、品牌洗衣店等便民服務(wù)類門店，還有社區(qū)私家會(huì)所等高檔配置，完全能夠滿足業(yè)主生活上的大部分需求。

??當(dāng)前，北京書院僅規(guī)劃216戶宅邸，主力產(chǎn)品為67-139平米的兩居到三居產(chǎn)品。這張躋身北京三環(huán)的珍貴門票，這次你能搶到嗎？

??來源：90度地產(chǎn)

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