2020年上半年山東房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-01 09:55

2020年上半年受疫情影響，一季度經(jīng)濟(jì)低迷，房地產(chǎn)市場走勢陡然變化。隨著二季度企業(yè)復(fù)產(chǎn)復(fù)工和經(jīng)濟(jì)回暖，市場復(fù)蘇跡象逐步顯露，新房供銷情況也逐漸好轉(zhuǎn)。下面來看一下2020年1-6月山東房企的具體銷售排行：

房企排行榜

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2020年1月-6月期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)以商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在山東的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)。

2020年1-6月份，山東房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為889.3億元，同比下降21.05%；銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積755.1萬平，同比下降12.42%。融創(chuàng)中國優(yōu)勢明顯，以152.8億元的業(yè)績蟬聯(lián)金額榜冠軍；恒信集團(tuán)以103億元的銷售業(yè)績位居金額榜亞軍；海爾產(chǎn)城創(chuàng)以93.1億元的銷售額獲得金額榜單第三名。銷售面積榜中，恒信集團(tuán)以145.7萬平的銷售面積奪得冠軍；融創(chuàng)中國以106.6萬平的銷售面積位列面積排行榜第二名；山東儒辰集團(tuán)以100.4萬平的銷售面積位居面積榜單第三。2020年上半年山東房企排行榜中，多家省內(nèi)本土企業(yè)上榜并排名靠前，占據(jù)了榜單中的半壁江山。其中恒信集團(tuán)、海爾產(chǎn)城創(chuàng)、山東旭輝銀盛泰三家本土房企都在金額榜前五之列，銷售表現(xiàn)優(yōu)異；同時(shí)恒信集團(tuán)獲得面積榜第一，山東儒辰集團(tuán)、山東旭輝銀盛泰也在面積榜前五。其它本土房企如銀豐地產(chǎn)集團(tuán)、海信地產(chǎn)、天泰地產(chǎn)等，也進(jìn)入了TOP20。

房產(chǎn)政策

2月4日，山東省發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)度分析加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和投資進(jìn)度有關(guān)工作的通知》。要求進(jìn)一步抓好重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，圍繞2020年省重大項(xiàng)目、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換優(yōu)選項(xiàng)目、“雙招雙引”項(xiàng)目等省級重點(diǎn)項(xiàng)目，落實(shí)清單式管理、責(zé)任化推進(jìn)要求，全年完成投資4000億元以上。各市、縣（市區(qū)）要盡快確定本級重點(diǎn)項(xiàng)目，發(fā)揮好重大項(xiàng)目的支撐帶動(dòng)作用。同時(shí)，發(fā)揮好政府投資引導(dǎo)帶動(dòng)作用，加快債券資金撥付使用。3月6日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)住建領(lǐng)域疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作的實(shí)施意見》，要求各地要堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，落實(shí)城市主體責(zé)任制，穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期，完善“住房市場和住房保障”兩個(gè)體系，著力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)防控，保持市場穩(wěn)定。2020年6月30日前，已領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，因疫情影響施工建設(shè)的，在完成基礎(chǔ)工程前提下，適度降低申請商品房預(yù)售許可的建設(shè)進(jìn)度條件。已領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，視情增加1-2個(gè)商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)，并適度降低各撥付節(jié)點(diǎn)監(jiān)管資金留存比例。因疫情影響不能按時(shí)完成竣工綜合驗(yàn)收備案和交付的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，依法適用不可抗力有關(guān)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況合理順延交房日期。4月1日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布《2020年山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展年度計(jì)劃》，要求穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，加快建立多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度，緩解群眾住房困難。扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，開展“4+N”模式試點(diǎn)，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，改善群眾住房條件。開工改造老舊小區(qū)40萬戶以上；開工改造棚戶區(qū)15.52萬套、基本建成11.97萬套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼3.35萬戶，開工公租房4302套。5月9日，山東省人力資源和社會保障廳等13部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好2020年高校畢業(yè)生就業(yè)工作的通知》，加大力度吸引畢業(yè)生來魯留魯，全省全面放開對高校在校生、畢業(yè)生的落戶限制，全省16市均可先落戶后就業(yè)。同時(shí)創(chuàng)新人才招錄招聘方式，優(yōu)化空中宣講、遠(yuǎn)程面試、網(wǎng)上簽約等新模式，為留學(xué)回國畢業(yè)生開通就業(yè)服務(wù)“綠色通道”。

總結(jié)

2020年初國內(nèi)新冠疫情的爆發(fā)，為房地產(chǎn)市場的正常運(yùn)行帶來了巨大的壓力。二季度政府政策轉(zhuǎn)向支持企業(yè)復(fù)工，全力保障經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，樓市遏抑的需求得到釋放，成交開始回暖，上半年TOP10企業(yè)交易額由一季度的250.8億元攀升至二季度的638.5億元。在“房住不炒，因城施策”的政策基調(diào)，協(xié)同人才房產(chǎn)多項(xiàng)政策作用下，未來優(yōu)秀企業(yè)應(yīng)緊抓市場銷售窗口期，加大營銷創(chuàng)新和力度，為后期業(yè)績釋放奠定基礎(chǔ)。RECOMMEND回復(fù)以下“關(guān)鍵詞”查看中指系列研究年報(bào)解讀/百強(qiáng)研究/疫情分析/排行榜/開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)