很多人說起買房子，手頭就癢癢。不為別的，就是因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)太高，普通人攢個(gè)首付就要精打細(xì)算，更何況還有長(zhǎng)期限的房貸。

所以，很多人在挑選房子時(shí)就喜歡貨比三家。這一比，個(gè)別項(xiàng)目就顯出優(yōu)勢(shì)來了。

像是西海岸的世茂錦域。該項(xiàng)目起初是叫“華皓錦域”，在近期經(jīng)過股權(quán)變更之后，項(xiàng)目易主更名為如今的“世茂錦域”。

說它顯眼，自然是源于它的價(jià)格。在均價(jià)萬元線的西海岸新區(qū)來說，世茂錦域打出的9字頭驚爆價(jià)可謂是優(yōu)勢(shì)十足，在當(dāng)時(shí)賺足了購(gòu)房者的眼光。

不過，有利就有弊。世茂錦域的價(jià)格雖美麗，但現(xiàn)實(shí)卻不怎么美麗。

項(xiàng)目周邊天地圖

世茂錦域位于西海岸的辛安板塊，具體來看是位于昆侖山路與淮河西路交接處西300米。說起辛安板塊，“灰塵撲撲”是外界對(duì)它的第一印象。為什么呢？

自然是因?yàn)樾涟策@里有諸多大型的廠房和工業(yè)區(qū)，每日里大貨車、集裝箱、油罐車等接連上場(chǎng)，搞得周邊塵土飛揚(yáng)，加上流動(dòng)人口多，管理上也有漏洞，就造成了該板塊的居住體驗(yàn)感差。

圖片來源：島城房師傅

我們買房子是為了什么？自然是為了更好的居住和生活，不然為什么有錢人喜歡在市區(qū)里買大平層和別墅，而不去和普通人一樣擠電梯、住高層呢！話糙理不糙，我要是有錢，我也買那種在市區(qū)里打滾的大房子。

所以啊，這個(gè)項(xiàng)目便宜是因?yàn)樗荒苡脙r(jià)格打廣告了。若是我們實(shí)地去看房，看到那灰塵漫天、發(fā)展無望，甭說9字頭了，8字頭都不一定有人搶。

圖為從青島市政府出發(fā)駕車至世茂錦域路線圖

當(dāng)然了，辛安還是頭一定說頭的。像是近期的二隧出口就在辛安，這也讓辛安板塊內(nèi)的項(xiàng)目有了個(gè)新的宣傳點(diǎn)。

但是，其一，二隧最新消息是2027年建成，普通住宅項(xiàng)目建筑期是2-3年，你買套房子是為了住，難道還能為了條海底隧道再等上三四年么？

其二，海底隧道是大概率采用市場(chǎng)化運(yùn)作，簡(jiǎn)單來說就是要收費(fèi)，隧道費(fèi)加上來回跑的油費(fèi)，買房子還貸款的壓力已經(jīng)很大了，再來上一出交通費(fèi)，是嫌自己花的不夠多么？

圖為從青島市政府出發(fā)公交換乘至世茂錦域路線圖

你要是有錢想投資，不在乎等幾年看發(fā)展，那您請(qǐng)便；想自住的話，還是再想想吧，剛剛熬過疫情已經(jīng)很艱難了，難道余生還要和汽車尾氣相愛相殺么？

所以，在項(xiàng)目描述的天花亂墜、驚爆價(jià)巨劃算時(shí)，大家還是自己去實(shí)地看看吧，跑一趟實(shí)地，說不定就能少花冤枉錢。

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