2小時(shí)就鎖定搖號(hào)!萬科城市之光184套房源遭“瘋搶”

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-03 11:10

根據(jù)我市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)管理保持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（市政發(fā)〔2017〕23號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)問題的通知》（市政辦發(fā)〔2017〕59號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定住房市場(chǎng)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（市政發(fā)〔2017〕51號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》等相關(guān)要求，特制定我公司萬科·城市之光1#樓的銷售公告。請(qǐng)有意向購(gòu)買我公司該項(xiàng)目住房的購(gòu)房人，按照以下規(guī)則進(jìn)行購(gòu)房登記：

一、房源狀況

（一）總體情況。本項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)（曲江預(yù)售字第2020212號(hào)），本次開盤銷售樓幢（1#樓），全部準(zhǔn)售住房房源共184套，面積約18310.3㎡，其中面積約91-91.01㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶型92套；約108.2㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型92套。

（二）樣板房情況項(xiàng)目：

【本項(xiàng)目可售房源中無實(shí)體樣板間】。

（三）價(jià)格情況。根據(jù)市發(fā)改委商品住房?jī)r(jià)格公示項(xiàng)目名單2020年第9批）（總第一佰一拾肆批）公示，本次開盤銷售的住房均價(jià)約15649.43元/㎡。具體一房一價(jià)見市發(fā)改委網(wǎng)站、公司銷售現(xiàn)場(chǎng)、微信公眾號(hào)（微信號(hào)：西安萬科）。

二、意向登記

（一）登記時(shí)間：2020年7月3日-2020年7月5日（每天8:00-18:00）。

（二）登記方式：登記購(gòu)房人在登記時(shí)間內(nèi)，自行登陸西安市購(gòu)房意向登記平臺(tái)（http://zjj.xa.gov.cn），進(jìn)行購(gòu)房登記，購(gòu)房登記信息提交成功后，購(gòu)房登記平臺(tái)自動(dòng)生成一個(gè)登記流水號(hào)。登記時(shí)間期限截止后，不得撤銷或變更購(gòu)房登記信息。

（三）分類登記：在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進(jìn)行實(shí)名意向登記。

剛需家庭應(yīng)符合以下條件：

1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身；

2.登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2017年1月1日起無住房轉(zhuǎn)讓記錄的；

3.登記購(gòu)房家庭成員符合我市住房限購(gòu)政策。

購(gòu)房家庭必須如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，不得漏報(bào)、瞞報(bào)、錯(cuò)報(bào)。網(wǎng)上意向登記辦理期限截止后，不得撤銷或變更購(gòu)房意向登記信息。購(gòu)房家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房意向登記，在該項(xiàng)目當(dāng)期選房結(jié)束后未能購(gòu)房的，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房意向登記。

三、信息核驗(yàn)

（一）資格核驗(yàn)時(shí)間：2020年7月3日-2020年7月6日（每天9:00—18:00）。

（二）資格核驗(yàn)地點(diǎn)：因疫情防控期間，為減少人員聚集，銷售中心只做展示使用并采取預(yù)約制限制客流。購(gòu)房資格核驗(yàn)全部采取線上核驗(yàn)形式。

（三）資格核驗(yàn)方式：請(qǐng)登記購(gòu)房人按我公司銷售現(xiàn)場(chǎng)、微信公眾號(hào)(微信號(hào)：西安萬科)、電話或短信公示通知的時(shí)間，以我公司微信公眾號(hào)(微信號(hào)：西安萬科)公示的購(gòu)房資格線上核驗(yàn)流程為指引，將購(gòu)房資格資料電子圖片和視頻等以郵件的形式發(fā)送至萬科·城市之光公共郵箱：p-xawkcszg@vanke.com，我公司會(huì)對(duì)登記購(gòu)房人資料進(jìn)行實(shí)時(shí)核驗(yàn)。

注意：1.登記購(gòu)房人對(duì)自己提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

2.登記購(gòu)房人在我公司上述公示、通知的時(shí)間內(nèi)未提交資料或未通過資格核驗(yàn)的視為無效登記，并將通過電話、短信、微信或簽字確認(rèn)等方式告知登記購(gòu)房人。

（四）資格核驗(yàn)材料。請(qǐng)網(wǎng)上登記成功的購(gòu)房人按照我公司上述公示、通知的時(shí)間，以郵件形式將個(gè)人購(gòu)房資格資料電子圖片及視頻發(fā)送至萬科·城市之光公共郵箱：p-xawkcszg@vanke.com，提交購(gòu)房資格材料如下：

1.登記購(gòu)房人及家庭成員的戶籍證明或社保、個(gè)稅繳納明細(xì)；

2.登記購(gòu)房人的婚姻狀況（登記購(gòu)房人為離異后的單身且登記類別為剛需家庭的，還應(yīng)核驗(yàn)離婚年限）及其購(gòu)房意向登記時(shí)的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料；

3.登記購(gòu)房人本人滿足首付款條件的存款證明（因個(gè)人征信問題不能獲得貸款的，登記購(gòu)房人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的不能貸款購(gòu)房后果）；存款證明不高于意向房源購(gòu)房款的30%；

4.登記購(gòu)房人為非本市戶籍的駐陜部隊(duì)現(xiàn)役軍人，或原籍在我省的現(xiàn)役軍人需提交符合我市購(gòu)房政策的相關(guān)證明（見《關(guān)于落實(shí)我市住房交易政策有關(guān)問題的實(shí)施細(xì)則》市房發(fā)〔2017〕77號(hào)）；

5.證明登記購(gòu)房人符合我市住房限購(gòu)政策的其他必要材料；

6.如登記購(gòu)房人委托他人提交相關(guān)核驗(yàn)資料的，應(yīng)核驗(yàn)委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料。

四、購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果反饋和資料保存

（一）核驗(yàn)結(jié)果反饋。購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)束后，我公司將通過短信、微信等方式，將購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果反饋給登記購(gòu)房人，包含購(gòu)房登記編碼、登記購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼、核驗(yàn)結(jié)果（未核驗(yàn)通過的原因）等。

（二）資料保存。保存已核驗(yàn)的《意向登記購(gòu)房名冊(cè)》及核驗(yàn)資料，并將全部核驗(yàn)明細(xì)（含已通過核驗(yàn)人員名單、未參加核驗(yàn)人員名單、未通過核驗(yàn)人員名單及未通過原因）報(bào)房管部門備案。

核驗(yàn)通過后的登記購(gòu)房人方可按規(guī)定參與相關(guān)銷售活動(dòng)。

五、信息公示

我公司將通過以下途徑公示相關(guān)信息：公示時(shí)間至開盤銷售結(jié)束時(shí)止，西安市住房登記意向平臺(tái)網(wǎng)站（http://zjj.xa.gov.cn）、銷售現(xiàn)場(chǎng)、微信公眾號(hào)(微信號(hào)：西安萬科)。

（一）登記人名單公示

公示起始時(shí)間：2020年7月5日

（二）信息核驗(yàn)結(jié)果公示

公示起始時(shí)間：2020年7月6日

六、注意事項(xiàng)

（一）有關(guān)懲戒措施。登記購(gòu)房人對(duì)自己填報(bào)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，相關(guān)部門將對(duì)以下失信行為實(shí)施限制措施：

1.提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購(gòu)房意向登記的，1年內(nèi)不受理其購(gòu)房意向登記；

2.登記購(gòu)房人連續(xù)2次不參與按序選房的，6個(gè)月內(nèi)不再接受上述購(gòu)房人填報(bào)意向登記信息；

3.登記購(gòu)房人選中房屋后連續(xù)2次放棄簽約的，1年內(nèi)不再接受上述人員填報(bào)意向登記信息。

4.提供虛假資料進(jìn)行資格核驗(yàn)騙取購(gòu)房資格或剛需資格的，5年內(nèi)不受理其購(gòu)房登記。

（二）購(gòu)房家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記、公證搖號(hào)、排序選房，在該項(xiàng)目未能通過資格核驗(yàn)的或參與公證搖號(hào)選房結(jié)束后未能購(gòu)房的，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記。在此期間不能通過變換主申請(qǐng)人等的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記。

（三）未在網(wǎng)上實(shí)名登記但要求現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房登記或核驗(yàn)購(gòu)房資格的，我公司將不予受理。

（四）舉報(bào)電話。如果您發(fā)現(xiàn)我公司或委托的中介機(jī)構(gòu)有下列行為的，請(qǐng)及時(shí)向我公司營(yíng)銷部門或相關(guān)部門舉報(bào)：

1.購(gòu)房人符合住房公積金貸款條件但拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房；

2.購(gòu)房人符合銀行貸款條件但必須全款支付；

3.捆綁銷售、搭售商品和服務(wù)或者附加的其他不合理?xiàng)l件；

4.交納排號(hào)費(fèi)、渠道費(fèi)、誠(chéng)意金或其他預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用；

5.提供或協(xié)助登記購(gòu)房人出具虛假購(gòu)房資格材料；

6.要求登記購(gòu)房人到指定的銀行打印銀行存款證明；

7.要求登記購(gòu)房人打印的存款證明高于登記購(gòu)房人首付款條件；

8.對(duì)符合登記條件的意向購(gòu)房人不予登記；

9.預(yù)留的樣板房未公開展示；

10.其他違法違規(guī)行為。

陜西隆基帝和置業(yè)有限公司營(yíng)銷部門舉報(bào)電話： 029-85322999

萬科·城市之光營(yíng)銷中心咨詢電話：029-81563333

西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)電話：029-81201388

工商部門舉報(bào)電話：12315

發(fā)改委舉報(bào)電話：12315

西安市民熱線：12345

附件：1.購(gòu)房資格及登記信息核驗(yàn)應(yīng)急處置預(yù)案

附件1

萬科·城市之光1#樓銷售活動(dòng)應(yīng)急處置預(yù)案

為確保萬科·城市之光1#樓銷售有關(guān)工作順利實(shí)施，我司在認(rèn)真貫徹落實(shí)我市房地產(chǎn)調(diào)控政策、商品房銷售行為相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目房源情況及意向登記情況，特制訂實(shí)施保障方案及應(yīng)急處理預(yù)案如下：

一、本次組織銷售活動(dòng)優(yōu)先采取線上方式，避免人群聚集。確需線下選房的，經(jīng)轄區(qū)防疫指揮部門同意，實(shí)行分批、錯(cuò)峰選房，并按防疫要求做好防護(hù)措施。

二、協(xié)調(diào)供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等部門確保銷售活動(dòng)當(dāng)天的水、電、網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)，做好相應(yīng)的應(yīng)急處置預(yù)案。

三、整合全公司資源，組織精干力量，配備足夠的人力和計(jì)算機(jī)等設(shè)備確保各項(xiàng)工作順利開展。

四、按照秩序維護(hù)、突發(fā)事件處置、輿情管控、政策解答、投訴處理等工作類別，成立相應(yīng)的應(yīng)急處置小組，明確各小組職責(zé)、責(zé)任人、小組成員。

五、加強(qiáng)線上核驗(yàn)資料組織培訓(xùn)，確保線上秩序穩(wěn)定。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保公正搖號(hào)選房工作正常、有序進(jìn)行，切實(shí)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)領(lǐng)域重大事件報(bào)告制度。

六、應(yīng)急情況處理：現(xiàn)場(chǎng)配置相關(guān)應(yīng)急藥品、飲用水及消毒防護(hù)用品。

陜西隆基帝和置業(yè)有限公司

2020年7月2日