萬達(dá)再現(xiàn)人事調(diào)整，地產(chǎn)總裁呂正韜離職

來源：智能家居時(shí)間：2020-07-08 13:11

近日，有消息稱，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁呂正韜正式提出了離職，接棒者是萬達(dá)文化集團(tuán)總裁的張霖。而萬達(dá)文化集團(tuán)另一個(gè)核心人物，影視集團(tuán)總裁曾茂軍兼任了文化集團(tuán)執(zhí)行總裁。對此，萬達(dá)方面對藍(lán)鯨房產(chǎn)表示，不清楚。

呂正韜在2002年入職萬達(dá)，從上海、寧波、哈爾濱的項(xiàng)目公司，一路擢升到中區(qū)項(xiàng)目管理中心總經(jīng)理、副總裁，直至地產(chǎn)集團(tuán)總裁。在萬達(dá)集團(tuán)的高管排名里，他位居前五名。

7月3日，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)召開了半年工作會(huì)。會(huì)上，呂正韜強(qiáng)調(diào)，下半年別的事情都可以不管，所有的工作重心就是銷售。他自己也會(huì)和副總級別以上的員工一樣，平時(shí)只領(lǐng)取百分之七十的工資，全年業(yè)績完成才能拿到剩余的三成。

雖然情況很嚴(yán)峻，但呂正韜仍表示出一定程度上的樂觀。他說現(xiàn)在很多地產(chǎn)商不重視質(zhì)量，萬達(dá)要重視，要實(shí)現(xiàn)彎道超車。

呂正韜上述發(fā)言的背景是，受疫情等因素影響，萬達(dá)地產(chǎn)上半年業(yè)績僅200多億元，較全年800億元目標(biāo)僅完成不到三成。

2018年1月，萬達(dá)商業(yè)引入騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)等四家股東。當(dāng)時(shí)，王健林承諾，在1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)。因此，萬達(dá)商業(yè)一分為二，獨(dú)立出萬達(dá)商管集團(tuán)和萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)。

“不追求銷售額，為商管而存在，每年消化萬達(dá)廣場住宅配套，保持幾百億銷售額?！边@是王健林在2018年年會(huì)上給地產(chǎn)集團(tuán)的定位和要求。

2019年底，萬達(dá)商管完成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離，萬達(dá)地產(chǎn)將集團(tuán)所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)攬進(jìn)體系之中，繼續(xù)從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，通過招拍掛、商業(yè)綜合體和文旅項(xiàng)目等形式獲取開發(fā)用地。地產(chǎn)板塊可見的顯著變化是：拿純宅地、重提規(guī)模；現(xiàn)實(shí)操作是萬達(dá)廣場及文旅項(xiàng)目中，住宅地塊占比顯著提升。

隨著這些項(xiàng)目的落地和調(diào)整，曾定位為“附屬品”的地產(chǎn)集團(tuán)又開始逐步壯大起來。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，2020年以來，萬達(dá)地產(chǎn)旗下新增20家子公司，這些公司的法定代表人均為萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁呂正韜。這只是萬達(dá)地產(chǎn)的一部分動(dòng)作，實(shí)際上，自去年重啟地產(chǎn)擴(kuò)張以來，萬達(dá)就一直處于快速前進(jìn)的狀態(tài)之中，董事長王健林馬不停蹄奔走于各地，萬達(dá)廣場、萬達(dá)文旅齊齊開花。就在6月初，王健林考察江西贛州紅色文旅后，表示會(huì)在贛州追加800億元的投資。

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）