青海盈吉競得多巴新城138畝土地起拍價高達389萬元/畝

來源：智能家居時間：2020-07-09 17:55

7月9日，多巴新城二宗商住土地在西寧市公共資源交易中心落槌，成功出讓。

比起拍賣前夕的諸多場外猜測和話題，拍賣現(xiàn)場波瀾不驚，青海盈吉如愿摘下其地塊。

成交情況：

青海盈吉以2.71億元摘得2020DG-5號地，約合70畝，畝價388.7萬元，樓面價約2429.4元/㎡。

青海盈吉以2.69億元摘得2020DG-6號地，約合69畝，畝價389萬元，樓面價約2431.2元/㎡。

地塊情況及展望方面：

2020DG-5/6二宗地，位于湟中縣多巴鎮(zhèn)燕爾溝村，雖掛湟中縣抬頭，但撤縣設(shè)區(qū)之后，其身處位置和遠景還是頗具看點和可參考性。

S103、青藏高速以北，這些道路的走向給出了明確的方位指引。西南不遠處還有自成一派的新華聯(lián)，并享受童夢樂園、石榴籽園等商業(yè)配套與新華聯(lián)國際學校的輻射。

但仍不得不考慮的是，此地雖有諸多響亮的名字作為參考坐標，但周邊暫時仍是一片荒蕪，雖在視覺上咫尺“新華聯(lián)”，但相對來說遠景較依賴片區(qū)規(guī)劃的落地速度。

而這兩塊地又被青海盈吉摘得，預(yù)計將會整合開發(fā)，新生活的成型基本可以預(yù)見。青海盈吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在城北開發(fā)的紫御蘭庭項目一直受到西寧人的青睞，屢次開盤取得佳績。目前準現(xiàn)房加推在即。而今年在河湟新區(qū)開發(fā)的新項目盈吉香洲府，將繼續(xù)河湟新區(qū)的產(chǎn)品線，打造高端別墅。再結(jié)合盈吉拿地進駐多巴新城，一幅盈吉集團的版圖即將顯現(xiàn)。

小結(jié)：

此次，青海盈吉以一個不算低的價錢摘地進駐多巴新城。一方面，深耕房企具備更好的出價能力，對西寧的市場操作更輕車熟路。另外一面，從其布局，也展示了房企對多巴發(fā)展的看好。

門源路三期、城南、多巴等多宗掛牌土地相繼出讓，西寧土拍月基本塵埃落定，而主角也基本多為老面孔。

一方面，下半年西寧市場供應(yīng)劇增將讓購房者無論在區(qū)位還是產(chǎn)品上都有更多的選擇。

另一面，大市場大分化，樓市多彩，且不再躁動，“太平”日子里，真強者才能脫穎而出。