原標(biāo)題：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與此前有何不同？ 住建部回應(yīng)

中新網(wǎng)4月16日電 16日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷指出，目前國家大力推進(jìn)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作較之前是個(gè)升級(jí)版，在改造內(nèi)容上，不同于以前因?yàn)閱雾?xiàng)改造而常出現(xiàn)反復(fù)改造、多次擾民的問題，這次改造更加全面、綜合，改造內(nèi)容順應(yīng)老百姓的需求。

16日，國新辦舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)，介紹城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作情況，并答記者問。

會(huì)上，記者提問到現(xiàn)在國家大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作與之前各地已經(jīng)進(jìn)行的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作有什么區(qū)別？黃艷表示，目前國家大力推進(jìn)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作其實(shí)是個(gè)升級(jí)版，跟以前工作有相同的地方，但是要更加綜合和全面。黃艷強(qiáng)調(diào)，改造工作的目的都是一個(gè)，就是要改善居民的配套設(shè)施、居住環(huán)境，滿足新時(shí)期居民對(duì)于改善居住條件的期盼和需求。

黃艷也指出目前的改造工作主要有四個(gè)方面的區(qū)別：

一是改造內(nèi)容方面：過去的改造更多是單項(xiàng)改造，比如房屋節(jié)能、水電氣路等?，F(xiàn)在更多的是綜合改造，因?yàn)閱雾?xiàng)改造經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)反復(fù)改造、多次擾民的問題。因此，黃艷提到，這次的改造，希望能夠更加全面、綜合地實(shí)施。

改造內(nèi)容主要分成三類，基礎(chǔ)類包括水暖氣路等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升，還有小區(qū)建筑物公共部位維修等；完善類包括小區(qū)的環(huán)境及配套設(shè)施改造提升，有條件的加裝電梯等；提升類的包括社區(qū)公共服務(wù)產(chǎn)品的供給，比如養(yǎng)老、托育、衛(wèi)生防疫、助餐等。黃艷強(qiáng)調(diào)，這些改造內(nèi)容是順應(yīng)老百姓的需求，像菜單式點(diǎn)餐一樣，老百姓需要什么就改造什么。

二是組織實(shí)施方面：過去基本上是政府由上到下的單方面工作，投入也基本是財(cái)政直接投入?，F(xiàn)在的改造從方式上和資金的來源上都是多方參與的。黃艷介紹，在方式上，我們希望居民達(dá)成一致后，向政府申請(qǐng)納入改造，并主動(dòng)參與改造全程，實(shí)現(xiàn)共謀共建共管共評(píng)共享。

三是資金的籌措方面：黃艷指出，過去資金的籌措基本通過兩個(gè)渠道，包括地方財(cái)政、水電氣等專營單位出資，中央政府的資金支持很少，居民個(gè)人出的錢也非常少。現(xiàn)在的改造資金，一方面，從去年開始，國家發(fā)改委、財(cái)政部已經(jīng)安排了中央補(bǔ)助資金。另一方面，鼓勵(lì)社會(huì)力量參與，幫助完善社區(qū)公共服務(wù)供給，以服務(wù)設(shè)施長期運(yùn)營收入作為盈利點(diǎn)。

四是改造的要求方面，黃艷表示，過去在改造完后可能沒有建立一個(gè)長效的管理機(jī)制，而此次老舊小區(qū)改造的前提條件就是，在項(xiàng)目納入改造計(jì)劃之時(shí)要把長效管理機(jī)制建立起來，包括物業(yè)管理模式、小區(qū)管理規(guī)約、居民議事規(guī)則等。同時(shí)，這些管理機(jī)制要在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目生成之初，就與居民達(dá)成一致，保障在改造后，能夠保持改造成果。返回搜狐，查看更多

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