新京報快訊（記者 趙昱）7月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布最新一期最新貸款市場報價利率（下稱“LPR”），7月1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，與上個月發(fā)布的數(shù)據持平。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析稱，從此次發(fā)布的數(shù)據看，LPR已連續(xù)第四次持平。一方面，相較于去年首次發(fā)布的4.85%這一利率水平，今年整體上保持低息的導向。另一方面，此次利率的繼續(xù)持平實際上也說明利率政策以穩(wěn)為主。

嚴躍進指出，“從實際情況看，下半年依然是房企積極去庫存的重要階段，而此類去庫存依然需要借助低息政策來進行。同時，銀保監(jiān)會此前也明確強調了對貸款資金的管控，后續(xù)在消化此類LPR政策方面，建議進一步強化資金管控，尤其是要防范各類非房地產領域的貸款資金進入房地產市場。”

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，近期貨幣政策保持一定的克制，貸款利率維持不變，符合適時適度的原則，預計在近期的各種調控加壓下，核心城市房地產市場快速升溫的動力減弱，下半年市場會逐步“退燒”。

來源：新京報網

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