近日，市住建局、市資規(guī)局聯(lián)合出臺“無房家庭”優(yōu)先購房新政，引發(fā)熱議。關于此次新政問得最多、最集中的4個問題，官方答案來了，一起來看。

問題1：家里已經(jīng)成年的未婚子女，以及離婚了的單身人士，目前無房，屬不屬于“無房家庭”？有沒有優(yōu)先購房資格？

市住建局：市六區(qū)戶籍的成年未婚子女、離婚單身人士，在市六區(qū)無房（離婚人士如有歸其撫養(yǎng)的未成年子女，該未成年子女名下也須無房），屬于新政明確的三類“無房家庭”之一，可以在市六區(qū)范圍內(nèi)優(yōu)先認購1套商品住房。

問題2：名下僅有一套住房且正在賣，已經(jīng)網(wǎng)簽，但還沒過戶，這樣的情況屬于無房戶嗎？能不能享有政策中的優(yōu)先認購權？

市住建局：不屬于。要等到房產(chǎn)登記至對方名下，且自己及家庭成員名下無房，才可優(yōu)先在市六區(qū)范圍內(nèi)優(yōu)先認購商品住房。 

問題3：在市六區(qū)范圍內(nèi)，名下唯一一套住房被征收拆遷，這種情況屬于優(yōu)先購房范圍嗎？如果拆遷安置并辦理了不動產(chǎn)權屬證書，名下有房了，還能優(yōu)先購房嗎？

市住建局：住房被征收后，不動產(chǎn)登記已注銷或者產(chǎn)權人已變更，本人及家庭成員名下無房的，屬于優(yōu)先購房范圍；已拆遷安置并辦理了不動產(chǎn)權證書的，不再屬于優(yōu)先購房范圍。

問題4：屬于市六區(qū)的集體戶口，是否等同市六區(qū)戶籍？能優(yōu)先購房嗎？

市住建局：市六區(qū)集體戶口等同于市六區(qū)戶籍，符合規(guī)定的家庭，可以在市六區(qū)范圍內(nèi)優(yōu)先認購1套商品住房。

陳昊 / 攝

另外，對于大家關心的“無房家庭”優(yōu)先購房資格及購房意向的線上申報、登記通道——包括“寧波市房產(chǎn)交易信息服務網(wǎng)”上的和手機APP，住建部門表示，近期就會公布、推出。

最后再提醒下，通過弄虛作假騙取“無房家庭”優(yōu)先購房資格的，會被記入購房意向登記的黑名單，6個月之內(nèi)不能在市六區(qū)商品住宅樓盤中登記購房意向。

來源：寧波發(fā)布

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