沉寂多年后，陽光100重新重倉京津冀市場。標(biāo)志性的事件，則是大型綜合體項目“陽光100·北京的阿爾勒”亮相。

7月25日，由陽光100開發(fā)的北京的阿爾勒在興隆純凈的星空下舉辦了一場別開生面的晚宴，標(biāo)志著這個項目正式對市場發(fā)聲。

北京CBD時尚“飛地” 一座“永遠(yuǎn)年輕的聚場”

 “陽光100·北京的阿爾勒”處于興隆的核心區(qū)域，緊鄰在建的京沈高鐵興隆西站，從北京朝陽站出發(fā)乘坐京沈高鐵18分鐘即可抵達(dá)，在建承平高速通車后，自駕1.5小時也可抵達(dá)。而河北興隆則是京沈高鐵出京首站，通車在即，預(yù)期將成為環(huán)京新的熱點。

按照城市規(guī)劃，興隆乃至整個承德一直大力發(fā)展面向京津的旅游產(chǎn)品，而興隆因其超過70%的森林覆蓋率、純凈無霾的新鮮空氣以及平均22度的夏季氣溫，成為北京人的旅游度假目的地。

在陽光100的愿景里，希望能將該項目打造成為一座“永遠(yuǎn)年輕的聚場”，一塊北京CBD的時尚飛地。來自北京的年輕精英則是這座“聚場”的主角。據(jù)此，他們提出了“活出花樣”作為項目核心主張，倡導(dǎo)在興隆過上一種藝術(shù)的、有趣的、交流的生活。

在這種思想的主導(dǎo)下，陽光100本次首先啟動了他們獨(dú)特的社群品牌 “花樣π”，它將基于業(yè)主們自己的興趣、需求，充分利用興隆豐富的自然資源，組織開展受到北京年輕知識精英喜愛的社群活動，如野長城徒步、森林音樂會、戶外野餐會等。

重倉興隆、環(huán)京布局已成陽光100發(fā)展重點

資料顯示，陽光100于2019年5月競得該北京的阿爾勒項目首開區(qū)地塊，該地塊總規(guī)劃用地面積達(dá)4.66萬平方米，總規(guī)劃建筑面積達(dá)16.6萬平方米，其中住宅面積9.4萬平方米，其余為直通高鐵站前廣場的興隆核心商業(yè)街。而整個項目的總體規(guī)劃則達(dá)到1100畝。

此外，陽光100還深度參與興隆當(dāng)?shù)赝恋匾患夐_發(fā)市場。根據(jù)2019年年報披露，陽光100在興隆縣高鐵新城進(jìn)行一級土地開發(fā)的面積高達(dá)6000畝。在興隆縣六道河鎮(zhèn)的國際藝術(shù)區(qū)項目，規(guī)劃占地面積超過3000畝。而這些土地一級開發(fā)項目未來也將成為陽光100新增土儲的重要來源。

不僅僅有興隆，從2018年起，陽光100已在環(huán)京多處布局。2018年，陽光100通過股權(quán)收購獲取陽光100天塔喜馬拉雅及陽光100南開喜馬拉雅兩個項目。而在2019年7月，通過戰(zhàn)略入股，陽光100獲得了同樣位于承德的環(huán)京文旅項目熱河山谷。連續(xù)數(shù)年的操作也使得環(huán)京成為陽光100當(dāng)前最為重要的布局區(qū)域。

以上布局與陽光100近年來的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型密切相關(guān)，陽光100目前聚焦打造三條產(chǎn)品線，一是高端公寓產(chǎn)品喜馬拉雅，二是城市核心的街區(qū)綜合體鳳凰街，三是按文旅思維打造的郊區(qū)大盤阿爾勒。據(jù)悉，北京的阿爾勒及興隆其他的土儲未來都將按照強(qiáng)運(yùn)營的文旅手法操盤，力爭打造成北京城市精英向往的理想國。

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