寧波奉化區(qū)25.98億元出讓2宗地塊榮安、寶龍各競得1宗

來源：智能家居時間：2020-07-27 23:33

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 7月27日，寧波奉化區(qū)2宗地塊集中出讓，總起始價18.56億元，總出讓面積25.75萬平，總成交價25.98億元。

經(jīng)過150輪競價，寧波嘉卓企業(yè)管理咨詢有限公司（榮安）以總價196718.33萬元競得奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-03i地塊，樓面價11610元/㎡，溢價率41.59%。

地塊編號甬儲出2020-066號，地塊名稱奉化區(qū)寧波南部新城JK05-01-03i地塊，出讓面積7.37萬平，用途為住宅用地，容積率2.3，建筑面積16.94萬平，起始價13.89億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，地塊內(nèi)需配建15班制幼兒園一所（用地面積不小于7511平方米，建筑面積不小于5054平方米），須與住宅小區(qū)同步建設、同步裝修、同步驗收交付，且裝修工程按大于1400元/平方米（包括裝潢設計及造價咨詢費）標準進行設計，具體按《寧波市奉化區(qū)住宅小區(qū)配套幼兒園“五同步”實施細則（試行）》執(zhí)行，建成后無償移交給教育部門。

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經(jīng)過126輪，寧波聚鄞企業(yè)管理有限公司（寶龍）以63123.25萬元競得奉化區(qū)岳林街道寧奉城際鐵路金海路站4-22地塊，樓面價7170元/㎡，溢價率35.28%。

地塊編號甬儲出2020-065號，地塊名稱奉化區(qū)岳林街道寧奉城際鐵路金海路站4-22地塊，出讓面積2.93萬平，土地用途為商住用地，容積率3，建筑面積8.8萬平，起始價4.67億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，《岳林街道寧奉城際鐵路金海路站4-22地塊規(guī)劃條件》（編號：2020規(guī)條字（031）號）作為出讓附件，該地塊物業(yè)用房、室內(nèi)體育場館、地下空間開發(fā)利用、人防設施設置建設、裝配式建筑和海綿城市建設等開發(fā)建設和配套要求均按此落實。其中：室內(nèi)體育場館一座建筑面積不小于350平方米，建成后按規(guī)定移交政府指定部門或屬地街道。

掛牌起始價為樓面價格人民幣5300元/平方米（商服部分樓面地價2759元/平方米，住宅部分樓面地價6391元/平方米），起始總價為46660.14萬元，競買保證金為9350萬元。當競買報價達到7940元/平方米時，轉入競報人才安居專用房程序并按投報面積最高者得的原則確定競得人。競配的人才安居專用房建成后按《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》移交市、區(qū)兩級人才安居專用房代持機構。

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