到底要不要買車位，車位買來用處大不，覺得還是租車位劃算……”這是很多人都有過的猶豫糾結(jié)，甚至有人說：買個(gè)車才10萬，買個(gè)車位要10多萬。但是，還有一些因素沒有考慮到，隨著車位供需失衡現(xiàn)象的不斷惡化、未來車位租賃價(jià)格的上漲，車位將逐漸由消費(fèi)產(chǎn)品升級(jí)為生活必需品。

土地資源有限，車位愈加稀缺

在滿足城市的居住、商用和公共服務(wù)需求后，留給車位的空間便不多了，并且，私家車都是逐年遞增的，還有的家庭有兩輛以上汽車，這必然會(huì)搶占部分后來者的車位資源。同時(shí)，每個(gè)小區(qū)車位數(shù)量都是固定有限的且不可再生，城市管理越發(fā)嚴(yán)格，道路兩邊、消防通道不能隨便停車，如有發(fā)現(xiàn)還會(huì)被罰款、扣分，這時(shí)你的愛車可怎么辦？

作為不動(dòng)產(chǎn)，車位升值潛力大

越稀缺的資源，價(jià)格越貴，這是市場(chǎng)規(guī)律

土地是一種不可再生資源，一定會(huì)越來越貴，如果是屬于長(zhǎng)期自住，買車位還是很有必要的，近年來與土地相關(guān)的一切：房子、墓地等，都在升值，可能到時(shí)墓地都買不起。

當(dāng)供求關(guān)系不平衡時(shí)，必然是存在投資價(jià)值的。并且隨著供求關(guān)系失衡的不斷加深，投資所獲得的收益會(huì)越來越大，特別是小區(qū)車位配比低于1的時(shí)候就一定要入手了，如小區(qū)入住率提高、周圍配套設(shè)施完善。

因此，從投資價(jià)值方面，車位作為一種投資產(chǎn)品，不僅能獲取租金收益，更能對(duì)抗貨幣貶值，甚至成為影響二手房房?jī)r(jià)的重要因素。特別是那些中大戶型為主的小區(qū)，購(gòu)買二手房的新業(yè)主一般都有購(gòu)車需求，如果沒有配套車位，停車難將成為其用車的一個(gè)噩夢(mèng)。

建議你買車位的理由如下：

1、城市車位趨勢(shì)緊張，私家車增多，車位供求矛盾加劇5年前的規(guī)劃車位配比大多是低于1：1，而現(xiàn)在新建小區(qū)基本上都是1:1以上了，仍然供不應(yīng)求。

2、車位有時(shí)比房子更剛需，沒有固定車位，要么地面臨停提心吊膽害怕貼罰單、高空墜物、熊孩子亂畫亂刻，還要天天跟鄰居斗智斗勇?lián)屲囄?，?dān)心被其他車輛的磕磕碰碰。

3、地下停車位能夠更好地保護(hù)愛車，尤其是夏季高溫酷暑時(shí)節(jié)，烈日暴曬時(shí)，加速汽車零件的老化，還有冬天雪比較大，以及刮大風(fēng)、下大雨的時(shí)候，還有，更能凸顯出有車位的好處。

4、帶車位的房屋更容易轉(zhuǎn)讓，特別是供求關(guān)系緊張的小區(qū)，有停車位的房子更容易出售，沒有停車位的房子可能會(huì)因?yàn)檫@一“硬傷”不得不折價(jià)銷售。

5、因?yàn)樽赓U不穩(wěn)定性。

多一次租賃，實(shí)際上你就多了一個(gè)貿(mào)易關(guān)系。

而每多一個(gè)貿(mào)易關(guān)系，你就會(huì)多負(fù)擔(dān)一層風(fēng)險(xiǎn)。

比如：車位主人轉(zhuǎn)讓了車位，新主人不租給你了。

車位主人遇到了愿意出更高租金的人，車位不租給你了。

車位的租金暴漲，你租不起了。

車位。

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