今日導(dǎo)讀：

1. 2020年房地產(chǎn)或迎收并購(gòu)大潮

2. 重磅！大連灣海底隧道規(guī)劃方案公示

3. 旅順口區(qū)第二批人才入住人才公寓

住建部 逐步實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽系統(tǒng)自動(dòng)核驗(yàn)買房人婚姻信息等

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見(jiàn)》提出， 提供自動(dòng)核驗(yàn)服務(wù)，自動(dòng)核驗(yàn)交易主體。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)推動(dòng)房屋 網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與公安、民政、稅務(wù)、人力資源社會(huì)保障、市場(chǎng)監(jiān)管、自然資源、法 院等部門和單位相關(guān)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，通過(guò)信息共享等方式自動(dòng)核驗(yàn)交易主體的身份、 婚姻狀況、稅收、社會(huì)保障、市場(chǎng)主體登記、不動(dòng)產(chǎn)登記、失信被執(zhí)行人等信息， 逐步實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗(yàn)。

2020 年房地產(chǎn)業(yè)或迎收并購(gòu)大潮

隨著房地產(chǎn)上市公司陸續(xù)公布 2019 年度業(yè)績(jī)，行業(yè)內(nèi)部?jī)蓸O分化正在加劇。融 創(chuàng)、奧園、首創(chuàng)等企業(yè)紛紛表示 2020 年會(huì)繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，趁部分小企業(yè)流動(dòng)性壓力 較大的時(shí)候進(jìn)行收購(gòu)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在融資嚴(yán)監(jiān)管的大背景下，2019 全年約 200 家房企 參與收并購(gòu)。其中，百?gòu)?qiáng)房企收并購(gòu)金額占房企收并購(gòu)總金額的比例約為 78%，房地 產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步提升。

2019 年，融創(chuàng)、越秀、綠地、華潤(rùn)等房企均有不同程度的收并購(gòu)行動(dòng)。其中， 融創(chuàng)延續(xù)了前幾年的收并購(gòu)步伐;恒大、綠地等企業(yè)通過(guò)收并購(gòu)?fù)瓿蓱?zhàn)略調(diào)整，鞏 固多元化成果。世茂作為老牌房地產(chǎn)企業(yè)，在規(guī)模增長(zhǎng)停滯一段時(shí)間后，于 2019 年 通過(guò)多起收并購(gòu)方式補(bǔ)充了大量土地儲(chǔ)備，收并購(gòu)獲取土地面積約占新增總面積 67%，全年銷售業(yè)績(jī)也回到行業(yè)前十。

億翰智庫(kù)一位分析人士認(rèn)為，“新冠疫情或是龍頭房企進(jìn)一步提高市場(chǎng)占有率 的機(jī)會(huì)。”，疫情發(fā)生后，由于規(guī)模差異，房企在抵御疫情沖擊方面也各不相同?！帮@然，對(duì)大規(guī)模房企、債務(wù)機(jī)構(gòu)穩(wěn)健的千億房企而言，疫情之后是提升市場(chǎng)占有 率的機(jī)會(huì);但是對(duì)于債務(wù)水平過(guò)高的增長(zhǎng)型房企以及中小房企，疫情更是危機(jī)?！?/p>

重磅!大連灣海底隧道規(guī)劃方案公示

4 月 16 日，大連市自然資源局網(wǎng)站對(duì)大連灣海底隧道建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃方案公 示，據(jù)了解，項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位為大連市市政設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司;項(xiàng)目位置北起 梭魚(yú)灣商務(wù)區(qū)南至郵輪中心區(qū)域;用地性質(zhì)為城市道路用地。

據(jù)了解，大連灣海底隧道和光明路延伸工程全長(zhǎng) 12.1 千米，雙向六車道，設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn)為城市快速路。其中海底隧道主線長(zhǎng) 5.1 千米,共需安裝大型沉管 18 節(jié)，標(biāo)準(zhǔn) 管節(jié)長(zhǎng) 180 米，重量約 6 萬(wàn)噸;光明路延伸主線長(zhǎng) 7 千米，順接大連灣海底隧道，北 至 201 國(guó)道，建設(shè)內(nèi)容包括道路、橋梁和隧道。

大連灣海底隧道穿越黃海側(cè)大連灣，連接大連東港商務(wù)區(qū)與鉆石灣，是中國(guó)交 通建設(shè)史上繼港珠澳大橋之后工程又一項(xiàng)技術(shù)條件復(fù)雜、環(huán)保要求高、建設(shè)要求及 標(biāo)準(zhǔn)極高的跨海交通工程。

旅順口區(qū)第二批人才入住人才公寓

4 月 13 日，旅順口區(qū)舉行“助推援企穩(wěn)崗，助力復(fù)工復(fù)產(chǎn)”——第二批企業(yè)人 才公寓入住啟動(dòng)儀式，為第二批 48 名企業(yè)人才分配房源、發(fā)放金鑰匙。

旅順口區(qū)人才公寓位于革新街 57 號(hào)，總建筑面積達(dá) 9158 平方米，共有住房 200 套。目前，已全部完成建設(shè)裝修，戶型分一室一廳和兩室一廳，面積 35-60 平方米 不等，能夠滿足不同的居住需求。公寓內(nèi)配有生活家電，空調(diào)、熱水器、電視、吸 油煙機(jī)、沙發(fā)等日常家具，實(shí)現(xiàn)了拎包入住。

中國(guó)石化大連石油化工研究院引進(jìn)的博士金建華在領(lǐng)到人才公寓金鑰匙后，激 動(dòng)地說(shuō):“我是一名科研人員，來(lái)旅順工作兩年多了，一直在外面租房，旅順的人 才公寓幫我減輕了租房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)?！?/p>

大連帝國(guó)屏蔽電泵副總經(jīng)理姜彥武告訴記者，以前招聘了一些大學(xué)畢業(yè)生，外 地的比較多，宿舍是困擾他們的大問(wèn)題，當(dāng)時(shí)只能在企業(yè)附近租房子，或利用原有 的宿舍，但是都比較簡(jiǎn)陋、沒(méi)暖氣，但這次人才公寓的推出為他們解決了后顧之憂。

金普新區(qū)一宗商服地塊停拍

2020 年 4 月 16 日，大連國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)布通告，編號(hào)為大金(2020)-2 號(hào)宗地終止掛牌出讓。據(jù)了解，大金(2020)-2 號(hào)宗地位于金普新區(qū)擁政街道紅塔村 B1 宗地，用地面積 62693 平方米，規(guī)劃建筑面積不大于 51408.26 平方米，土地用途為商服用地，出 讓年限 40 年。

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