不管怎么說(shuō)，今年讓人們看到房?jī)r(jià)下跌的希望。按照以前的看法，房?jī)r(jià)似乎只會(huì)繼續(xù)上漲，而不會(huì)下跌。房?jī)r(jià)越來(lái)越高，這也對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生了很大的影響。房子是人們生活中最基本的必需品，也是非常重要的必需品。因此，買(mǎi)房對(duì)于許多人來(lái)說(shuō)是人生大事。即使房?jī)r(jià)飛漲，普通購(gòu)房者也會(huì)像飛蛾撲火一樣毫不猶豫地進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

為什么現(xiàn)在人們看到房?jī)r(jià)下跌的希望？這是因?yàn)閲?guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控有著非常堅(jiān)定的態(tài)度。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于最糟糕的時(shí)候，它并沒(méi)有放松控制。在有些城市新房市場(chǎng)火熱時(shí)有針對(duì)性的加大調(diào)控力度。所以很多人都是今明兩年買(mǎi)房，那么5年后房?jī)r(jià)是“更貴”還是“很便宜”呢？?jī)?nèi)行人一語(yǔ)道破！

從短期的角度來(lái)看，自從國(guó)家確立了“房住不炒”的定位以來(lái)，樓市調(diào)控已持續(xù)調(diào)控多年。僅在2019年上半年，國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策就達(dá)到251條，比去年同期增長(zhǎng)31％。而且從力度上講，某些方面是更大而且更全面。類(lèi)調(diào)控、因城施策、一城一策的調(diào)控方式更是抑制了樓市中的一些虛火。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房子的金融特性仍然很強(qiáng)，不會(huì)成為爛大街都沒(méi)人要的東西。除非遇上了某個(gè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)衰落，人口全部遷移。那可能房子會(huì)失去居住屬性從而貶值。當(dāng)然，這種情況是較為極端的現(xiàn)象。相信很多買(mǎi)房者都不會(huì)選擇這種發(fā)展差的城市。

簡(jiǎn)而言之，如果是剛需，在不需要?jiǎng)佑酶吒軛U而且力所能及的情況下，我會(huì)建議你購(gòu)買(mǎi)。畢竟，租房也要花錢(qián)。而投資的話，在沒(méi)有好的項(xiàng)目情況下，買(mǎi)房還是比較保值。最后記住一句話，買(mǎi)房要有長(zhǎng)期思維，不要盯著某個(gè)周期的漲跌而困惑，因?yàn)榉績(jī)r(jià)是有周期性的。

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