樊綱:限價會使市場扭曲,要改善調(diào)控政策減少梗阻
最近關(guān)于中國經(jīng)濟“內(nèi)循環(huán)”的討論很多。在觀點2020博鰲房地產(chǎn)論壇上,中國經(jīng)濟體制改革研究會副會長、國民經(jīng)濟研究所所長樊綱在接受包括新京報在內(nèi)的多家媒體采訪時表示,內(nèi)循環(huán)就是開發(fā)國內(nèi)市場,需求創(chuàng)造供給,供給推動需求,這是一種良性循環(huán),避免產(chǎn)生梗阻,這個概念比創(chuàng)造內(nèi)需,更強調(diào)供求之間的平衡、相互促進。
在房地產(chǎn)方面,應(yīng)該如何做?樊綱表示,房地產(chǎn)要平穩(wěn)健康發(fā)展,不大漲大跌,香港在1998年時房價下跌了60%,擁有房子的人成了負產(chǎn)階級,市場萎縮,內(nèi)循環(huán)就不起來?!跋胍乐刮s,就要防止泡沫,現(xiàn)在的房地產(chǎn)限制政策,就是在防止泡沫,通過限制措施,不讓房地產(chǎn)有大的波動,小的波動可以發(fā)生?!?/p>
但是樊綱也指出,一些限制措施產(chǎn)生了梗阻,使得市場循環(huán)不暢。諸如限制房價,這是否定供求關(guān)系,市場經(jīng)濟的根本是通過供求決定價格,可以限制需求背后的東西,諸如買房資格,如果限制價格,供求就會不均衡,市場就會扭曲,諸如會產(chǎn)生內(nèi)部腐敗等,調(diào)控措施要有,但是怎么使得市場供求關(guān)系互相促進、市場更好循環(huán),是下一步要思考的問題,要改善政府措施,使得市場更好循環(huán),減少梗阻。
對于下半年的房地產(chǎn)市場走勢,樊綱表示,疫情之后的復(fù)蘇,房地產(chǎn)還是很快的,下半年,趨勢還會持續(xù)。
來源:新京報
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