人生就是一場(chǎng)“活久見(jiàn)”的旅程。

只要你活得久了，什么亂七八糟的事兒都能見(jiàn)到。

這一點(diǎn)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可能更有體會(huì)。

活久見(jiàn) 可惜不想見(jiàn)

買房的路上，總會(huì)遇到那么幾個(gè)不靠譜的開(kāi)發(fā)商。

近日，L女士向媒體披露，她在即墨溫泉鎮(zhèn)購(gòu)買的一套三居室，卻被開(kāi)發(fā)商意外地蓋成了兩居。

據(jù)了解，L女士在2017年協(xié)同家人來(lái)售樓處看房時(shí)，看好了一套三室兩廳的小高層，隨即繳納了定金；但是等到2019年底一家人歡歡喜喜的去收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，“咦，還有一間臥室呢”？

說(shuō)好的三室兩廳，你卻悄悄地瘦了個(gè)身！

對(duì)此，L女士摸不著頭腦，自然找上了售樓處和項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人員，然而工作人員的回復(fù)卻讓L女士一家徹底寒了心。

工作人員表示，戶型之所以會(huì)出錯(cuò)是因?yàn)樯w房子太著急，把圖紙弄錯(cuò)了。然而失誤已經(jīng)有了，怎么彌補(bǔ)才是當(dāng)務(wù)之急，為此L女士要求開(kāi)發(fā)商另?yè)Q一套三居室的房子，但項(xiàng)目工作人員表示，如今小高層已竟沒(méi)有三居室的房子了，若是想換洋房，就必須按照現(xiàn)在的價(jià)格購(gòu)買。

購(gòu)房者辛苦攢下的幾十萬(wàn)元的存款，是給開(kāi)發(fā)商疊積木來(lái)買單？賣方的失誤憑什么要買房來(lái)負(fù)責(zé)？

而對(duì)于L女士提出的賠償，項(xiàng)目方依舊“冷艷”地表示：不能。

解決無(wú)果的L女士只得向監(jiān)管部門求助，然而卻遲遲沒(méi)有回應(yīng)。

看到這粗心大意的開(kāi)發(fā)商，讓?shí)u城人民又想起了前幾年的一項(xiàng)活久見(jiàn)項(xiàng)目。

位于李滄的某灣項(xiàng)目，便是因其豆腐渣工程、樓梯中空等奇葩戶型頻上社會(huì)新聞。本來(lái)大眾以為這已經(jīng)夠稀奇的了，未曾想還有個(gè)蓋著蓋著蓋錯(cuò)房子的開(kāi)發(fā)商！只吃飯，不辦事，這可是對(duì)不起那千斤重的銀子?。?/p>

天天見(jiàn) 更糟心

除了稀奇的活久見(jiàn)系列，讓人傷心傷肝；日常槽點(diǎn)頻出的交房，也讓聞?wù)呗錅I、聽(tīng)者傷心。

俗話說(shuō)，買房一時(shí)爽，維權(quán)火葬場(chǎng)。經(jīng)過(guò)了辛辛苦苦的選房、買房、換貸款后，不少購(gòu)房者終于見(jiàn)到了自己的房子，可是還沒(méi)入住，就發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題。

近日，青島某機(jī)構(gòu)義務(wù)為島城市民驗(yàn)房。這不驗(yàn)不知道，一驗(yàn)還不如不買。像是精裝房地板有大量空鼓、空調(diào)孔內(nèi)無(wú)套管易漏水、墻磚存在大量空鼓等常見(jiàn)問(wèn)題，是真的常見(jiàn)在每套房中。

尤其是近來(lái)青島風(fēng)雨常至，幾場(chǎng)大雨卻是洗去了不少項(xiàng)目精裝、整潔的打扮；卸了妝的新房，真可堪比老房。而位于老膠南的某大盤項(xiàng)目，便是如此。

該項(xiàng)目業(yè)主向媒體曝光，該業(yè)主本來(lái)為子女在此購(gòu)置了一套兩居室的期房來(lái)當(dāng)作新房，本來(lái)項(xiàng)目能按期交付讓不少業(yè)主放了心，可等到6月份來(lái)收房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)：地下車庫(kù)雨天蓄水、室內(nèi)大面積漏雨、網(wǎng)點(diǎn)房墻面霉菌叢生。好好的新房卻成老房的模樣，期待的婚房卻給不了人喜氣，該項(xiàng)目的業(yè)主們卻連彼此安慰的話都說(shuō)不出來(lái)。

最終，業(yè)主們一同向監(jiān)管部門舉報(bào)，好在監(jiān)管部門已向開(kāi)發(fā)商出具整改方案，并及時(shí)實(shí)施整改。

上述是沒(méi)入住的新房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題還不算太晚；可等到入住后再遇到問(wèn)題，損失也就大了去了。

位于老黃島的某項(xiàng)目，近來(lái)也是讓業(yè)主們操碎了心。

Z先生表示，自從搬進(jìn)新房之后，每逢雨季，主臥室墻壁就會(huì)出現(xiàn)滲水的情況，雖然開(kāi)發(fā)商多次派人維修，但是問(wèn)題仍未解決。

再就是入住之后的房產(chǎn)證問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題，可是無(wú)差別攻擊到新房、老房身上。

2017年，W女士購(gòu)買了位于即墨創(chuàng)智新區(qū)的一套新房，根據(jù)簽訂的購(gòu)房合同來(lái)看，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在交房后一年以內(nèi)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證；但是自2019年中交房至今，社區(qū)500多戶的業(yè)主們均未取得房產(chǎn)證。而在業(yè)主群里，有說(shuō)法是之所以辦不了房產(chǎn)證，主要是由于小區(qū)的消防用水尚未驗(yàn)收通過(guò)。而除了W女士外，還有不少業(yè)主擔(dān)心開(kāi)發(fā)商為了盡早辦理房產(chǎn)證從而違規(guī)交房；對(duì)此有媒體聯(lián)系項(xiàng)目工作人員，工作人員表示目前不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理正在進(jìn)行中，不過(guò)因?yàn)槎悇?wù)問(wèn)題，辦理速度會(huì)受到限制。之后媒體又聯(lián)系了監(jiān)管部門，得到答復(fù)是社區(qū)7月份的時(shí)候已經(jīng)通過(guò)初始登記，具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證資格。

至此，W女士等業(yè)主也才將心重新放進(jìn)了肚子里。

不過(guò)，位于老四方的某老舊小區(qū)的業(yè)主們，心可是二十多年沒(méi)放下來(lái)過(guò)。

據(jù)了解，W先生早年間在該小區(qū)購(gòu)置一套房產(chǎn)，但入住多年來(lái)，房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一直沒(méi)有動(dòng)靜；而且因時(shí)間太過(guò)久遠(yuǎn)，小區(qū)的開(kāi)發(fā)商也已聯(lián)系不到。

對(duì)此，有媒體聯(lián)系了小區(qū)的物業(yè)人員，工作人員表示小區(qū)屬于拆遷安置小區(qū)，多年前在分房時(shí)不少業(yè)主只是簡(jiǎn)單的改名便完成了買賣交易，缺乏正規(guī)的手續(xù)和登記，所以無(wú)法辦理房產(chǎn)證，算是歷史遺留問(wèn)題。隨后媒體又聯(lián)系了市地產(chǎn)人員，得到回復(fù)說(shuō)只要與開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，開(kāi)發(fā)商配合辦證，問(wèn)題就很容易解決；若是無(wú)法配合辦證，只得走訴訟流程。

生活本就一地雞毛，可有的開(kāi)發(fā)商還偏要往購(gòu)房者的生活中澆幾盆冷水，又無(wú)奈又心寒。

人生雖然有活久見(jiàn)，但活久見(jiàn)也不是必須存在。不少項(xiàng)目本可以在施工時(shí)避免一些錯(cuò)漏、減少失誤，買賣雙方皆大歡喜，活久見(jiàn)也就不復(fù)存在；可當(dāng)下的情況就是銅臭蒙了眼，不少開(kāi)發(fā)商只顧回血、賺錢，卻生生吸干了購(gòu)房者的血，新時(shí)代的吸血鬼，必有黑心開(kāi)發(fā)商之名。

事例來(lái)源：信網(wǎng)、半島網(wǎng)

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