尊敬的業(yè)主及各界朋友：

近期，網(wǎng)絡(luò)上散布了一些關(guān)于月晟·天璽臺一期預(yù)驗房活動的不實信息。首先，我們感謝業(yè)主對月晟的信任，感謝各界朋友和自媒體的關(guān)注。我們歡迎媒體的監(jiān)督，但提請相關(guān)網(wǎng)絡(luò)媒體遵守法律法規(guī)，謹守職業(yè)道德，對于發(fā)布內(nèi)容斷章取義、主觀臆測等嚴重詆毀我公司名譽的行為，我公司保留依法追究其法律責任的權(quán)利。

月晟·天璽臺項目自2016年12月23日拿地以來，就備受社會各界關(guān)注，月晟地產(chǎn)盡心竭力，秉承“匠造百年好宅”的理念，努力將項目打造成邢臺高端品質(zhì)樓盤，部分樓棟工程獲得“河北省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”等相關(guān)榮譽。

歷經(jīng)三年的施工期，月晟·天璽臺終于不負眾望，迎來一期即將交付。為保證業(yè)主的順利入住，我公司響應(yīng)邢臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2020年4月24日出臺的《邢臺市住宅工程業(yè)主預(yù)驗房管理暫行辦法》，率先舉行了預(yù)驗房活動，目的是讓廣大業(yè)主提前對房屋質(zhì)量進行預(yù)檢，便于對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行完善。在此次預(yù)驗房中，部分業(yè)主向我公司提出一些疑問與顧慮，現(xiàn)就相關(guān)問題做如下回復(fù)：

一、關(guān)于建筑標準問題的解析

1、層高問題：

住宅設(shè)計規(guī)范中，層高定義為：下層樓板面到上層樓板面的垂直距離（含上層樓板結(jié)構(gòu)），項目高層的建筑層高經(jīng)過市住建部門檢測為3米，符合相關(guān)規(guī)定。

2、走廊問題：

在滿足住宅設(shè)計規(guī)范的前提下減小公攤，所有的公攤均有房管測繪部門的測繪報告，走廊交付標準為鋪貼墻磚。

3、連廊問題：

住宅設(shè)計規(guī)范中，連廊防護高度應(yīng)高于1.1米，現(xiàn)防護高度為1.2米以上，符合設(shè)計規(guī)范要求，連廊交付標準為鋪裝防滑地磚。

4、標準層電梯廳裝修問題：

品質(zhì)升級墻面提升為木塑裝飾板，選用“艾浦”品牌，屬新興“竹木纖維”材質(zhì)，滿足環(huán)保、防火、防潮、硬度、膨脹等要求。

5、電表箱問題：

電表箱為臨時調(diào)試位置，在竣工前將統(tǒng)一移走。

6、鋼筋裸露問題：

網(wǎng)絡(luò)中所展示圖片，并非一期房屋，該情況不屬實。

二、關(guān)于交付標準的公示

1、門窗標準：

（1）住宅高層戶內(nèi)窗均為墨瑟斷橋鋁三玻雙中空，洋房戶內(nèi)窗為墨瑟鋁包木雙玻中空。所有窗戶均依據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范進行安裝，并根據(jù)各窗高度安裝護欄。

（2）入戶門均為春天品牌，高層為鋼制甲級防盜門，洋房根據(jù)防火分區(qū)不同，分別為鋼木甲級防盜子母門或鋼木甲級防火子母門。

2、新風系統(tǒng)：

新風系統(tǒng)所選品牌為“曼瑞德”，為頂送頂排的送風方式。此品牌榮獲“消費者喜愛的新風系統(tǒng)品牌”。

3、凈水系統(tǒng)：

一期末端凈水機選用“沁園”品牌，此品牌榮獲“國家科技技術(shù)進步二等獎”。交房時由物業(yè)服務(wù)發(fā)放安裝憑證，待業(yè)主裝修完畢后，通知安裝。

4、門禁及門鎖：

門禁系統(tǒng)選用“海康”品牌，支持人臉識別、刷卡開啟方式，曾榮獲“中國安防十大用戶滿意品牌”；所有入戶門智能鎖均為“凱迪仕”品牌，支持指紋、密碼、刷卡、鑰匙四種開啟方式，此品牌曾榮獲“中國智能家居三十強企業(yè)”。

5、電梯標準：

所有樓棟電梯均為一線品牌“上海三菱電梯”。

6、入戶大堂：

所有樓棟均為雙入戶大堂精裝修，即首層及車庫入戶大堂。

7、園區(qū)標準：

目前園區(qū)綠化、景觀尚在施工，交付時將呈現(xiàn)疊水水景、水景景墻、陽光草坪、樹陣廣場等景觀；同時配備部分區(qū)域霧森系統(tǒng)、彩色跑道、塑膠兒童活動區(qū)等設(shè)施。（須同步二、三期建設(shè)進度）

三、關(guān)于物業(yè)服務(wù)

物業(yè)服務(wù)為自有品牌“月晟服務(wù)”，是“中國物業(yè)管理協(xié)會”會員單位、“河北省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會”及“邢臺市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會”副會長單位。月晟服務(wù)定位于“幸福體系運營者”，本著“共建、共享”的經(jīng)營理念，構(gòu)建“好環(huán)境+好鄰里”的現(xiàn)代化幸福居住社區(qū)。

兩年多以來，月晟服務(wù)已逐漸與各位業(yè)主相識、相知，并得到廣大客戶的認可。自2019年年末的“月晟服務(wù) 家政先行”活動，尚未入住，讓各位業(yè)主提前感受到了服務(wù)的溫度，至此次預(yù)驗房前的專項開荒保潔，都體現(xiàn)出月晟服務(wù)的貼心。未來，我們將持續(xù)提升服務(wù)的精細化、個性化和差異化，用專屬于月晟特色的物業(yè)服務(wù)品牌，以“24h全心為您”的服務(wù)理念，竭誠為每一位業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

再次感謝各位業(yè)主對月晟地產(chǎn)的理解與支持，感謝一直以來關(guān)注月晟發(fā)展的各界朋友，對于業(yè)主提出的其他疑問和訴求，我公司將竭盡全力予以完善。月晟地產(chǎn)將一如既往，務(wù)實經(jīng)營，為您創(chuàng)造更加美好的生活！

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