專家:購房者是弱勢群體,監(jiān)管應當給予重大保障
不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在許多人買房之后出現(xiàn)了各種遺留的問題,單單從石家莊120個樓盤的整治中可以感覺出來,當前除了一線城市以外,越來越多的城市出現(xiàn)了購房者沒有保障的出現(xiàn),很大程度的上影響了樓市的去庫存,這不單單是高房價的存在,也意味著投入了過多的金錢和精力,一旦出現(xiàn)房產(chǎn)問題,人們的保障很難實現(xiàn)!
現(xiàn)在的房價可以說居高不下,人們直呼要遠離樓市,因為買不起,即使能夠付得起首付也還不起貸款,一些縣城的房價都在8000元左右,地段好的也在9000甚至上萬,這只不過是個縣城,對于上班族來說,一個月的三四千的工資得攢多少錢不吃不喝的情況下買得起房子呀!
當人們的收入和高房價形成差別時,人們不再考慮買房,即使能夠買房也是東拼西湊,你們認為買房完之后就會少了很多事嗎?這只不過才是個艱難的開端,買房之后要擔心房子會不會爛尾,物業(yè)會不會多收錢,還要擔心車位的問題,生活的交通問題等等,這讓一個農(nóng)村人出來買房會很不習慣,甚至是不再考慮買房。
專家認為購房者是弱勢群體,監(jiān)管應當給予重大保障,隨之而來的就是大家對于期房信任在降低,監(jiān)管應該給予重大保障,這樣能夠減少樓市爛尾的存在,并且能夠加強對于大家對于房子的信任,這樣更有利于去庫存。
專家為何這么說,其實很簡單,如今各地都出現(xiàn)了房產(chǎn)爛尾,購房者受到了嚴重的挫折問題,有人買房7、8年都住不上,而這些房產(chǎn)貸款還要繼續(xù)還,而銀行似乎和開發(fā)商串通好的,買房的人想要棄房斷供都難,更有的購房者去起訴都沒有用。
其實真正有錢的人并不多,所以大家對于高房價提出了不同的意見,這些年買房的人活的太累,上市企業(yè)和炒房客把樓市弄的價格上漲,而房企把樓市弄的一團糟,更讓人難以接受是五證齊全的房子都是能夠爛尾的,并且發(fā)生在一個省會城市。
就連省會的城市購房人都沒保障,未來除一線城市以外,相信沒有地方可以是保障購房人,交房貸款和辦房本,加大辦理的進度,才是對于買房的人最大的保障,監(jiān)管也應該實施強大的監(jiān)管。好在這幾年監(jiān)管實施的較為嚴格,才能夠保障現(xiàn)在的樓市不出現(xiàn)泡沫。
有些地方和房地產(chǎn)商沒有做好對于購房人的保障,通過“利益的輸出”獲取了利潤,賺得了不少錢,最后呢?購房者使用了大量的資金房子沒有見到,卻欠了一身債,這樣買房真的值嗎?
來源:財經(jīng)的小蜂蜜
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