8月18日，在上海舉行的2020中國房地產(chǎn)戰(zhàn)略峰會上，禹洲集團(tuán)(01628.HK)以優(yōu)異的表現(xiàn)斬獲「2020年中國房企綜合實(shí)力TOP200第29名」、「2020年中國房企品牌價值TOP100第23名」、「2020中國房地產(chǎn)企業(yè)成長性十強(qiáng)」、「2020中國房地產(chǎn)企業(yè)營銷創(chuàng)新力十強(qiáng)」、「2020中國房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營20強(qiáng)」、「2020中國房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任20強(qiáng)」、「2020中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值成長性20強(qiáng)」、「2020中國房地產(chǎn)企業(yè)十大營銷領(lǐng)軍人物」等多項(xiàng)重磅榮譽(yù)等多項(xiàng)行業(yè)重磅殊榮。

2020中國房地產(chǎn)戰(zhàn)略峰會由億翰智庫主辦，迄今已連續(xù)舉辦4屆。今年的論壇以「新生」為主題。此次論壇吸引了全國眾多主流媒體、研究機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)、金融投行及專業(yè)機(jī)構(gòu)的超300名嘉賓出席，是國內(nèi)一年一度的行業(yè)重量級盛會之一。禹洲集團(tuán)副總裁張巖應(yīng)邀出席會議。

此次榮獲「2020年中國房企綜合實(shí)力TOP200第29名」、「2020年中國房企品牌價值TOP100第23名」、「2020中國房地產(chǎn)企業(yè)成長性十強(qiáng)」、「2020中國房地產(chǎn)企業(yè)營銷創(chuàng)新力十強(qiáng)」等榮譽(yù)，也凸顯了行業(yè)與市場一直以來對禹洲“以誠建城以愛筑家”的理念，以及企業(yè)實(shí)力和發(fā)展前景的高度認(rèn)可。

多城熱銷禹洲業(yè)績連創(chuàng)新高

禹洲自創(chuàng)辦以來，“有質(zhì)量的增長”始終貫穿企業(yè)的發(fā)展過程之中，也體現(xiàn)在各項(xiàng)指標(biāo)上。近日，禹洲集團(tuán)發(fā)布公告，數(shù)據(jù)顯示，前7個月禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售金額538.81億元，同比大幅增長56.01%；7月份，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額110.31億元，同比大幅增長81.97%。兩項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)均創(chuàng)下同期歷史新高。在銷售額大幅增長的同時，禹洲集團(tuán)的千億征程已完成過半。

禹洲在布局深耕的城市也有著優(yōu)異的表現(xiàn)。

1-6月，深耕合肥14年的禹洲，在合約銷售額和權(quán)益銷售額兩個指標(biāo)上雙雙穩(wěn)居當(dāng)?shù)厥袌龅?名，合約銷售市場占有率達(dá)到7%。在唐山，禹洲上半年在激烈的市場競爭中取得TOP2的優(yōu)異表現(xiàn)。在禹洲首個“百億城市”蘇州，上半年也有著不俗的表現(xiàn)。此外，在鄭州、寧波、舟山等城市，禹洲的市場表現(xiàn)也可圈可點(diǎn)。

銷售額的大幅增長，得益于禹洲多城操盤能力的提升，以及區(qū)域深耕、全國領(lǐng)先的布局策略。這一策略也助力禹洲成功應(yīng)對了疫情對行業(yè)的不利影響。

目前，禹洲布局城市達(dá)到37個，項(xiàng)目超過170個。從土儲布局來細(xì)看，26載的禹洲始終秉持審慎的拿地策略嚴(yán)控風(fēng)險，精準(zhǔn)聚焦一二線城市及長三角。數(shù)據(jù)顯示，至2019年底，禹洲總土地儲備超過2012萬m2，土儲貨值超過3611億元，其中一二線及準(zhǔn)二線城市總土地儲備占比約86%。在2020年禹洲推出的可售貨值中，超過90%以上位于一二線及準(zhǔn)二線城市，有近53%位于長三角城市群。

聚焦并深耕一二線城市的戰(zhàn)略，有力地支撐了禹洲上半年業(yè)績連創(chuàng)新高，而這也是禹洲達(dá)成千億戰(zhàn)略的底氣和邏輯所在。

有質(zhì)量的增長禹洲頻獲資本市場認(rèn)可

禹洲自創(chuàng)辦以來，“有質(zhì)量的增長”始終貫穿企業(yè)的發(fā)展過程之中，也體現(xiàn)在各項(xiàng)指標(biāo)上。

2019年全年、2020年上半年，禹洲業(yè)績大幅上漲。在銷售規(guī)模創(chuàng)新高的同時，禹洲的財(cái)務(wù)表現(xiàn)也同樣處于行業(yè)領(lǐng)先水準(zhǔn)。

特別是在利潤表現(xiàn)方面，自2009年在香港上市以來，禹洲始終保持著12-15%左右的凈利率水平。根據(jù)億翰智庫數(shù)據(jù)，2019年，禹洲以17.07%的凈利潤率位居“2019年50家典型上市房企凈利潤率”排行榜第12位。禹洲的利潤水平長期維持行業(yè)領(lǐng)先。

禹洲堅(jiān)持長期派息、高比率派息

正是基于優(yōu)異的財(cái)富創(chuàng)造能力，禹洲自上市以來一直堅(jiān)持長期派息、派息額度高、派息比率高，來回報股東、市場的信任。2019年，禹洲全年合計(jì)派息40港仙、同比增長27%、派息比率高達(dá)46%。而上市10年來，禹洲每股累計(jì)派息2.87港元，已超過IPO價格2.7港元。這意味著在2009年禹洲上市時投資禹洲股票，到2019年時股票所獲得的分紅已完全覆蓋本金。

實(shí)際上，穩(wěn)健是禹洲的一大特色，禹洲一直秉持平衡規(guī)模、利潤、風(fēng)險‘三駕馬車’齊頭并進(jìn)、穩(wěn)健經(jīng)營、量入為出，并堅(jiān)持長期派息、派息額度高、派息比率高。也因此，禹洲在資本市場素有“現(xiàn)金奶?！钡拿雷u(yù)。

未來，禹洲將進(jìn)一步通過內(nèi)部挖掘潛力提升經(jīng)營效率，同時開拓非地產(chǎn)業(yè)務(wù)的新藍(lán)海，來支撐企業(yè)經(jīng)營更加持續(xù)、健康、合理，來持續(xù)不斷為客戶、市場、股東創(chuàng)造價值。

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