年齡一到，買房就成了一大難題；房?jī)r(jià)，也成為了經(jīng)久不衰的話題。

那么，在鄭州，需要工作多久能買一套房呢？

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，鄭州7月的平均房?jī)r(jià)是14299元/㎡，一套90平米的房子總價(jià)大約在128萬元，商業(yè)貸款首付差不多要38萬元。

而鄭州的人均收入月薪大概在3864元，只靠月薪的話，想要在鄭州付一個(gè)首付，大概需要不吃不喝8年。

如此看來，攢錢是個(gè)長(zhǎng)期活兒，我們不如先來看看，8月鄭州的房?jī)r(jià)又有什么變化呢？

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8月的房?jī)r(jià)漲跌如何？來看最新數(shù)據(jù)！

先來對(duì)比一下鄭州7月份和8月份各區(qū)域的整體均價(jià)：

從上圖數(shù)據(jù)可以看出，鄭州14個(gè)區(qū)域中，6個(gè)出現(xiàn)上漲，7個(gè)出現(xiàn)下跌，1個(gè)保持不變。

上漲區(qū)域：惠濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、新鄭、滎陽(yáng)、二七區(qū)、上街。

下跌區(qū)域：金水區(qū)、中牟、平原新區(qū)、中原區(qū)、經(jīng)開區(qū)、管城區(qū)、鄭東新區(qū)。

其中惠濟(jì)區(qū)漲幅最為明顯，鄭東新區(qū)房?jī)r(jià)跌幅較大。

惠濟(jì)區(qū)房?jī)r(jià)雖然有所上漲，但是從漲幅來看，也算是比較穩(wěn)定。上漲主要得益于新開盤的綠都青云敘，綠都青云敘首次開盤，推出的產(chǎn)品皆為改善小高層。再加上近兩個(gè)月開盤的錦藝四季城、裕華晴園，這幾個(gè)樓盤的均價(jià)都高于區(qū)域均價(jià)以上。因此整體房?jī)r(jià)有所上漲。

與6月份相比，本月高新區(qū)、新鄭、滎陽(yáng)等區(qū)域，漲幅都不是很大。其中，航空港區(qū)更是與上月房?jī)r(jià)持平。在全國(guó)百城房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)5個(gè)月下行的大背景下，可見，鄭州樓市已經(jīng)趨于穩(wěn)定。

房?jī)r(jià)跌幅最大的是鄭東新區(qū)。

鄭東新區(qū)的房?jī)r(jià)兩極分化比較明顯。一邊是北龍湖附近動(dòng)輒5、6萬/平的改善洋房，讓鄭東新區(qū)的房?jī)r(jià)居高不下；另一邊是白沙片區(qū)較為“親民”的價(jià)格，拉低了整個(gè)片區(qū)的區(qū)域均價(jià)。舉個(gè)例子，鄭東新區(qū)房?jī)r(jià)最高的是區(qū)域內(nèi)的熱盤融創(chuàng)中原壹號(hào)院，洋房均價(jià)達(dá)到了68000元/㎡；而白沙片區(qū)的匯泉博澳東悅城、星聯(lián)嵐溪府等住宅均價(jià)則在15000元/㎡以下。

其次，房?jī)r(jià)跌幅較大的還有管城區(qū)。受今年整體市場(chǎng)環(huán)境的影響，大多數(shù)樓盤做了價(jià)格下調(diào)。從房企角度看，8月份是傳統(tǒng)的成交淡季，管城區(qū)作為剛需集聚地，受到的影響會(huì)更大。一些房企會(huì)在這個(gè)時(shí)候選擇降價(jià)促銷，因此出現(xiàn)整體房?jī)r(jià)下降的現(xiàn)象。

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說得再多，不如一張樓盤價(jià)格表來呈現(xiàn)說明。以下是鄭州每個(gè)區(qū)域關(guān)注度高與咨詢量較多的熱盤均價(jià)，以供大家參考（數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)，如有誤差，請(qǐng)以售樓部實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)）

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