中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月2日，煙臺(tái)芝罘區(qū)出讓港城西大街以北（夏家）A、B兩宗地，總起價(jià)4.7億元。最終，兩宗地由煙臺(tái)龍湖置業(yè)有限公司以總價(jià)4.79億元競(jìng)得，成交價(jià)分別為32206.85萬(wàn)元和15693.15萬(wàn)元，成交樓面價(jià)分別為2510元/㎡和6277元/㎡，溢價(jià)率均約為2.57%。

其中，A地塊編號(hào)為煙J[2020]1005號(hào)，位于芝罘區(qū)勝利南路以東，荊山路以北，土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)用地，出讓面積73327.8㎡，（包含部分?jǐn)M劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地），容積率1.65-1.75，起始價(jià)3.14億元。

A地塊規(guī)劃建筑面積大于121300㎡且不大于128300㎡（其中住宅不大于110000㎡，商業(yè)不大于8950㎡，幼兒園不小于5000㎡，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不小于2000㎡，物業(yè)用房不小于900㎡，社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施不小于600㎡，社區(qū)食堂不小于300㎡，養(yǎng)老用房不小于350㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站不小于150㎡）。地下車庫(kù)建筑面積約50000㎡，建筑限高80米。

B地塊編號(hào)為煙J[2020] 1006號(hào)，位于芝罘區(qū)勝利南路以東，荊山路以北，土地用途為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地。出讓面積24672.5㎡（包含部分?jǐn)M劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地），容積率1-1.01，起始價(jià)15300萬(wàn)元。

B地塊規(guī)劃建筑面積大于24700㎡且不大于25000㎡，其中包括住宅建筑面積不大于24700㎡，物業(yè)用房建筑面積不小于200㎡，養(yǎng)老用房建筑面積不小于100㎡。地下車庫(kù)建筑面積約10000㎡。建筑限高20米。

根據(jù)出讓條件，A、B兩地塊捆綁出讓，其中A地塊需負(fù)責(zé)夏家地塊預(yù)留安置房建設(shè)，建筑面積約5萬(wàn)㎡，作為紅旗快速路安置。

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