隨著行業(yè)對穩(wěn)健經(jīng)營的愈發(fā)重視，“金九銀十”作為樓市傳統(tǒng)旺季，很自然地成為了房企搶收回款的最佳窗口期。今年以來強(qiáng)調(diào)要用最大決心、最大力度降負(fù)債的恒大，更是以史無前例的“七折”優(yōu)惠，打響“金九銀十”促銷第一槍。

在“全線七折”基礎(chǔ)上，恒大還推出了多重額外折扣，如網(wǎng)上賣房2000抵20000、清尾最高88折等，一套原價100萬的恒大房子，重重折扣下只需58萬即可成交。

不難預(yù)測，市場將因此出現(xiàn)一波購房浪潮。實際上，恒大今年前8個月精裝修住宅的銷售均價也僅為9132元/平方米，七折優(yōu)惠下，恒大金九銀十的銷售均價或降至“8字頭”，普通購房者并不難負(fù)擔(dān)，加上恒大高品質(zhì)、高性價比的產(chǎn)品特點(diǎn)，很可能會吸納大量剛需趁機(jī)入市。

據(jù)了解，恒大已為金九銀十制定了“單月1000億，累計2000億”的內(nèi)部銷售任務(wù)，如果順利完成，恒大將一舉完成兩大戰(zhàn)略目標(biāo)。

一是在銷售上，恒大前八月已錄得的4506億銷售，這意味著恒大將提前兩個月完成6500億的年度目標(biāo)。

二是在回款上，這或許也是恒大更為看重的。若按恒大上半年89.4%的回款率計算，金九銀十期間其將回款約1800億，將極大地促進(jìn)降負(fù)債，推動各項指標(biāo)符合監(jiān)管層要求。

分析認(rèn)為，打折降價一直是恒大金九銀十的“保留節(jié)目”，雖然這次力度更大，但得益于大量低成本的土儲，相信企業(yè)的利潤表現(xiàn)并不會受到影響，恒大的高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢不減。

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責(zé)任編輯：胡耀元

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