全北京,看橡樹,文末有福利

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-08 16:47

各位親愛(ài)的同事：

亦莊橡樹灣由中交地產(chǎn)與華潤(rùn)置地兩大品牌央企聯(lián)袂精工出品?！跋饦湎怠比珖?guó)深耕15載，“橡樹系”擇址萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)盛放的亦莊新城核芯生活區(qū)，臻獻(xiàn)城市菁英，匠心打造城央品質(zhì)洋房和小高層。基于對(duì)亦莊新城“新壹線·新硅谷”生活方式的領(lǐng)悟，探究高智人群對(duì)生態(tài)，生活，教育等配套元素及建筑精神的實(shí)質(zhì)需求后進(jìn)行升華創(chuàng)新，形成亦莊橡樹灣獨(dú)特的新壹線輕奢健康生活體系，成為“橡樹系”在北京繼“海淀，密云”作品之后的全新鉅著。

【區(qū)域發(fā)展】

亦莊橡樹灣距五環(huán)直線約8公里，身處亦莊新城城心之上。北上地，南亦莊，近萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)規(guī)模的亦莊新城近享CBD、亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、副中心黃金三腹地的引擎帶動(dòng)。躍居北京“新壹線”，鼎立“新硅谷”行列，未來(lái)發(fā)展能直接享受副中心和經(jīng)開區(qū)雙重利好，其發(fā)展不言而喻。

【土地價(jià)值】

近期亦莊土拍熱點(diǎn)頻頻爆出，距離亦莊橡樹灣13公里（車程20分鐘），北京分鐘寺地塊地塊樓面價(jià)76000元/㎡，距離亦莊橡樹灣約5公里（車程12分鐘），亦莊河西中海地塊樓面價(jià)39211元/㎡，亦莊土地的價(jià)值正在被重新評(píng)估與定義。對(duì)比亦莊新城核心，亦莊橡樹灣樓面價(jià)僅21209元/㎡，可謂真正的價(jià)值洼地，升值前景勢(shì)在必行。

【軌道交通】

“一座橡樹灣，煥新一座城”——亦莊橡樹灣，項(xiàng)目西南側(cè)（規(guī)劃中）接駁預(yù)留M21號(hào)線，橫向貫通副中心、亦莊、大興、房山等多個(gè)區(qū)域，無(wú)縫換乘亦莊線、4號(hào)線、8號(hào)線、17號(hào)線等，快速抵達(dá)雙機(jī)場(chǎng)，預(yù)計(jì)不遠(yuǎn)的未來(lái)，可實(shí)現(xiàn)家門口通勤，暢行北京；當(dāng)前距項(xiàng)目約三公里在運(yùn)營(yíng)中的5號(hào)線（亦莊線）同濟(jì)南路站，實(shí)現(xiàn)全城換乘；

【成熟配套】

亦莊城心繁華可期，大族廣場(chǎng)、亦莊創(chuàng)意生活廣場(chǎng)、BHG、山姆會(huì)員店、阿里盒馬鮮生等優(yōu)質(zhì)生活配套分布其中，另步行約500米即可到達(dá)百尚生活廣場(chǎng)，暢享生活便捷；擁享8大公園生態(tài)，家門口即享約600畝城市森林公園，時(shí)刻呼吸自然，棲居于公園生態(tài)之境；北京耀華國(guó)際學(xué)校、人大附中北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)學(xué)校、亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)等精英文教資源豐富，名副其實(shí)的教育高地。多維醫(yī)療，同仁醫(yī)院亦莊分院、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方中醫(yī)院南院、通州第二醫(yī)院等，構(gòu)建約15分鐘健康服務(wù)圈；薈萃優(yōu)質(zhì)活力生活，風(fēng)華人居橡樹。

【健康住區(qū)】

立面風(fēng)格：項(xiàng)目為立面現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格和美式住宅風(fēng)格相融合，并延續(xù)“橡樹系”新學(xué)院人文精神，打造靜謐舒適的居住品質(zhì)；

園區(qū)理念：園區(qū)以運(yùn)動(dòng)健康為設(shè)計(jì)理念，配以環(huán)氧健康跑道；“島與橋”園林景觀理念，“島”為居，“橋”為樂(lè)，讓自然為基底，創(chuàng)造舒適與靜謐的愜意生活；

社區(qū)配套：幼兒園、小學(xué)預(yù)留；環(huán)氧健康跑道、下沉式商業(yè)、托老所、老年活動(dòng)中心、社區(qū)菜市場(chǎng)等全齡生活配套；

產(chǎn)品類型：品質(zhì)洋房、小高層；

戶型面積：建面約75-139㎡的兩居三居及四居室。

【精裝品質(zhì)】

新風(fēng)系統(tǒng)：全系品牌健康新風(fēng)系統(tǒng)配置，以生活質(zhì)感締造健康舒適居家體驗(yàn)；

全屋精裝：品牌全屋精裝，全系精工交付；

貼心設(shè)計(jì)：刷卡電梯入戶、緊急按鈕設(shè)計(jì)、一鍵式全屋開關(guān)等；

【基礎(chǔ)信息】

建筑面積：約34萬(wàn)㎡

容積率：2.2（南地塊），2.4（北地塊）

綠化率：30%

規(guī)劃用戶：約2288套

產(chǎn)權(quán)年限： 70年

物業(yè)類型：住宅

裝修情況：精裝

物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)科技

車位比：1:1.2

項(xiàng)目地址：北京亦莊新城漷馬路與興華南街交匯處東300米

橡樹時(shí)代，致獻(xiàn)未來(lái)！前瞻人居發(fā)展趨勢(shì)鉅著“城央擇址芯、大盤活力芯、多維路網(wǎng)芯、全維呵護(hù)馨、生活美學(xué)心、綠鉆健康芯、經(jīng)典人文心、雙企筑匠心”八大新壹線輕奢健康生活體系，以“約34萬(wàn)㎡·活力城芯·健康品質(zhì)住區(qū)”，煥新人居未來(lái)！

北京五環(huán)外，約88萬(wàn)低首付，搶占地鐵旁，亦莊城芯精裝大盤！機(jī)不可失！

置業(yè)橡樹惠享團(tuán)購(gòu)

敬鑒合作方購(gòu)房享福利

首套35%,首付88萬(wàn)起,即擁亦莊城芯

亦莊城芯丨地鐵旁丨全系新風(fēng)丨精妝美宅

企業(yè)團(tuán)購(gòu)價(jià)格：最高4萬(wàn)/㎡

團(tuán)購(gòu)政策：團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)

首付約88萬(wàn)起·五環(huán)外·地鐵畔·亦莊芯·雙央企大盤！

全系新風(fēng) 建面約75-139㎡“精妝”健康生活家

敬請(qǐng)君臨恭迎品鑒