杭州39.55億元出讓4宗地塊綠城理想小鎮(zhèn)1.13億元競(jìng)得1宗

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-18 11:35

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 9月18日，杭州4宗地塊集中出讓，總建筑面積18.25萬(wàn)平，總起始價(jià)32.58億元，總成交價(jià)39.55億元。

經(jīng)過37輪競(jìng)價(jià)，杭州星昇商務(wù)咨詢有限公司（興耀）以總價(jià)236894萬(wàn)元競(jìng)得濱江區(qū)浦樂單元R21-10地塊，樓面價(jià)24125元/㎡，溢價(jià)率25.41%。

地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]60號(hào)，地塊名稱濱江區(qū)(浦樂單元R21-10地塊)，出讓面積4.46萬(wàn)平，用途為住宅用地，容積率2.2，建筑面積9.81萬(wàn)平，起始價(jià)18.88億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于37400元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

經(jīng)過21輪競(jìng)價(jià)，浙江中豪房屋建設(shè)開發(fā)有限公司（中豪控股）以總價(jià)130900萬(wàn)元競(jìng)得拱墅區(qū)大關(guān)單元GS0507-R21-02地塊，樓面價(jià)33771元/㎡，溢價(jià)率20.20%。

地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]59號(hào)，地塊名稱拱墅區(qū)(大關(guān)單元GS0507-R21-02地塊)，出讓面積2.15萬(wàn)平，用途為住宅用地，容積率1.8，建筑面積3.87萬(wàn)平，起始價(jià)10.89億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于45680元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于50240元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。

僅掛牌期間1輪報(bào)價(jià)，杭州西投置業(yè)有限公司以底價(jià)16596萬(wàn)元競(jìng)得紫金港C2/C6-02地塊，樓面價(jià)5527元/㎡。

地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]61號(hào)，地塊名稱為紫金港C2/C6-02地塊，出讓面積7699平，用途為商業(yè)用地，容積率3.9，建筑面積3萬(wàn)平，起始價(jià)1.65億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本合同項(xiàng)下宗地為杭州蔣村股份經(jīng)濟(jì)合作社10%留用地，項(xiàng)目建成后，杭州蔣村股份經(jīng)濟(jì)合作社合計(jì)應(yīng)持有不低于地上總建筑面積（不含物業(yè)用房面積）51%的房產(chǎn)，且不得轉(zhuǎn)讓；除國(guó)家和省、市有特殊規(guī)定外，其他49%部分房產(chǎn)可以按照規(guī)劃批建的最小產(chǎn)權(quán)單元分割轉(zhuǎn)讓和銷售；在本村范圍內(nèi)公告并經(jīng)村民（或社員、股民）會(huì)議三分之二以上或者三分之二以上村民（或社員、股民）代表同意，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）審核并報(bào)區(qū)政府（管委會(huì)）批準(zhǔn)，可按本合同規(guī)定進(jìn)行抵押，抵押所得價(jià)款應(yīng)全部用于本留用地項(xiàng)目建設(shè)，不得用于其他建設(shè)和投資。以上特別條款由杭州市西湖區(qū)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

僅1輪報(bào)價(jià)，綠城理想小鎮(zhèn)建設(shè)集團(tuán)有限公司以底價(jià)11387萬(wàn)元競(jìng)得祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，樓面價(jià)7342元/㎡。

地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2020]62號(hào)，地塊名稱祥符單元GS0906-B1/B2-10地塊，出讓面積1.03萬(wàn)平，用途為商業(yè)用地，容積率1.5，建筑面積1.55萬(wàn)平，起始價(jià)1.13億元。

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