遠(yuǎn)洋天著華府571套房源遭鎖項(xiàng)目回復(fù)或因銷售方式違規(guī)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-09-19 10:04

遠(yuǎn)洋.天著華府571套房源遭鎖，項(xiàng)目回復(fù)或因銷售方式違規(guī)

作者:王鵬鈞來(lái)源:南方都市報(bào)編輯:黃曉航

在9月14日，該批房源剛剛拿到預(yù)售證明。

前腳剛發(fā)完銷售公示，后腳房源即遭鎖定。9月17日上午，有市場(chǎng)消息傳出遠(yuǎn)洋.天著華府房源遭鎖定。南都記者在深圳住建局旗下深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)看到，該項(xiàng)目A、B、C3棟共571套房源全部遭遇區(qū)局鎖定，而在9月14日，該批房源剛剛拿到預(yù)售證明。

所謂“區(qū)局鎖定”，是指房屋處于限制狀態(tài)或開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)行為，導(dǎo)致售房系統(tǒng)被區(qū)局鎖定。

遠(yuǎn)洋天著華府位于南山區(qū)西麗大學(xué)城地鐵站旁，占地約3.9萬(wàn)㎡，由7棟住宅組成。根據(jù)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局公示，該批房源備案單價(jià)介于7.6-9萬(wàn)元/㎡之間，總價(jià)約800-1500萬(wàn)/套。

值得注意的是，該項(xiàng)目9月16日剛發(fā)出銷售公示方案，要求購(gòu)房人于9月16-9月18日18:00前完成線上誠(chéng)意登記，隨后將按照無(wú)房與有房?jī)深惪蛻?，確定項(xiàng)目的選房順序，如無(wú)房認(rèn)籌數(shù)超過(guò)房源數(shù)，則有房客戶不再搖號(hào)。此外，南都記者也從相關(guān)銷售人士處得知，項(xiàng)目此次認(rèn)籌僅針對(duì)此前已完成驗(yàn)資的客戶。

遠(yuǎn)洋回復(fù)：

正與主管部門溝通

可能是認(rèn)籌僅針對(duì)此前驗(yàn)資客戶的方式違規(guī)

17日下午，遠(yuǎn)洋集團(tuán)華南區(qū)域相關(guān)工作人員對(duì)南都記者表示，目前項(xiàng)目還在與區(qū)局溝通鎖定的具體原因，“不過(guò)極大可能性是網(wǎng)上大家討論比較多的那條要求前期購(gòu)房人本人到訪現(xiàn)場(chǎng)并辦理驗(yàn)資的購(gòu)房者”。

“如果確實(shí)是該原因，我們會(huì)按照主管部門的意思進(jìn)行更正”，該名工作人員進(jìn)一步解釋，南山的新房確實(shí)一房難求。但是客觀地說(shuō)，如果客戶無(wú)法驗(yàn)資的話，那可能就會(huì)出現(xiàn)占了名額不買的情況，“這樣對(duì)大部分客戶不公平，我們也很難做了”。

數(shù)名遠(yuǎn)洋天著華府的意向購(gòu)房者對(duì)南都記者介紹，該項(xiàng)目看房流程極為繁瑣。曾到訪過(guò)該項(xiàng)目的深圳市民陸先生對(duì)南都記者介紹，他首先是在在遠(yuǎn)洋天著展示中心停車場(chǎng)入口被拒入內(nèi)，保安提示，需先去位于路對(duì)面的益田假日里展位登記預(yù)約。

不過(guò)，后續(xù)到達(dá)展位后，銷售人員對(duì)其表示，登記完也不能立馬看房，“目前有2000多人排隊(duì)等待。并且進(jìn)入展示中心后，還需要驗(yàn)資200萬(wàn)才能看到樣板房?！贝蟾旁诘却?、5天后，陸先生終于等到能進(jìn)入展示中心的通知電話，在驗(yàn)資200萬(wàn)并且在“沒(méi)收”了手機(jī)之后最終看到了同在展示中心里的樣板房。

對(duì)此，銷售人員聲稱，看房者太多，這增加了他們的工作量，驗(yàn)資則可對(duì)來(lái)訪客戶做一個(gè)初步篩選。

來(lái)源:南方都市報(bào)