廣州檢查76家房地產估價機構,4家估價報告質量較差

來源：智能家居時間：2020-09-21 09:38

近日,廣州市住建局在官網公布了《關于2019年度房地產估價行業(yè)監(jiān)督檢查工作情況的通報》(以下簡稱《通報》)。該局下屬市房屋交易監(jiān)管中心聯合廣州市房地產評估專業(yè)人員協(xié)會,于2019年對廣州76家備案的房地產估價機構(包含分支機構)進行了檢查。結果顯示,4家房地產估價機構存在房地產估價報告質量較差的問題。

《通報》稱,根據《房地產估價機構管理辦法》的相關規(guī)定,檢查情況顯示,各房地產估價機構基本符合《房地產估價機構管理辦法》對備案管理、檔案管理、估價師管理等方面的相關要求,總體狀況良好,特別在檔案管理方面各機構基本注重房地產估價報告檔案生成的完整性、歸檔的及時性、保管的科學性和利用的規(guī)范性,明確各級檔案管理職責;在房地產估價報告質量方面,大多數房地產估價機構嚴格按照《房地產估價規(guī)范》(GB/T50291-2015)的技術規(guī)范要求開展評估活動和出具報告。

但個別機構仍然存在委托合同條款內容不夠完善、專職注冊房地產估價師人數未達到備案要求、公司發(fā)生變動未及時辦理備案證明變更手續(xù)等問題,對此,檢查人員分別現場責令機構整改,現均已按照要求整改。

檢查中也發(fā)現4家房地產估價機構存在房地產估價報告質量較差的問題,市房屋交易監(jiān)管中心會同市評估協(xié)會對問題機構進行約談并分別作出警示提醒,要求其再次認真審核近期完成的估價報告,確保房地產估價報告的質量。