深圳是一線城市中最年輕、最具經(jīng)濟活力、最具創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢的城市。深圳的城市吸引力和富有競爭力的就業(yè)崗位，每年吸引大量的年輕人選擇深圳。近年來深圳新增人口保持持續(xù)凈流入，其中2015年、2016年、2017年、2018年、2019年每年的人口凈流入依次是：60.0萬人、53.0萬人、55.08萬人、49.83萬人、41.22萬人。從最近三年的人口凈流入發(fā)現(xiàn)：近三年深圳人口凈流入數(shù)量持續(xù)減少。不可否認，隨著深圳房價的高企，在深圳安家的住房成本和生活成本大大增加，不少年輕人轉(zhuǎn)變思維，選擇教育醫(yī)療工作機會多的強二線城市如武漢、成都等城市就業(yè)。

■  面對高房價，不少人選擇撤離

深圳的高房價，成為所有外來移民需要面對的問題。即使來深圳較早，早年在深圳買了房的家庭，現(xiàn)階段很多家庭有著改善居住條件的需求，然而，高房價仍然讓很多想換房的家庭望而生畏，即使賣房置換，較高的換房成本和房屋差價，仍是一筆巨大的開支。

不少在深圳工作的年輕人，面對深圳的高房價，開始思考要不要換個城市生活?！凹以谏钲凇钡木W(wǎng)友，時常會以深圳和其他城市做比較，看看那個城市更宜居和生活。比如網(wǎng)友@妙蛙仙人，認為深圳現(xiàn)有的2房置換3房的話，壓力會很大，如果換到隔壁廣州，則可以較輕松地在好的地段買一套3房，遂產(chǎn)生了賣掉深圳房產(chǎn)，去廣州生活的想法。

筆者身邊就有這樣的朋友，其中一位朋友，早幾年就做好了回武漢的打算，于是在2016年購買了一套武漢武昌名校學(xué)區(qū)170多平的房子，2016年正好武漢還沒限購，房價還沒有大漲。2019年武漢的房子交付后完成裝修，舉家搬遷武漢，孩子在武漢上了名校小學(xué)，今年疫情過后，這位朋友出售了深圳的房產(chǎn)，實現(xiàn)了資產(chǎn)的完美置換，也享受到了強二線城市武漢優(yōu)質(zhì)的教育配套。

還有一位朋友，是較年輕的90后，畢業(yè)之后選擇在深圳打拼，經(jīng)過幾年的努力，攢足首付在武漢買了一套房子，孩子正好到了上幼兒園的年齡，家人和孩子已先期返回武漢上幼兒園，這位朋友留在深圳繼續(xù)打拼。

■  高房價成為制約年輕人選擇深圳就業(yè)的重要因素

2020年8月全國城市住宅出售房源掛牌均價排行榜數(shù)據(jù)顯示：深圳住宅掛牌均價75249元/㎡，居于全國首位，北京以62514元/㎡居于第二位，上海排名第三，均價58232元/㎡。不可否認，高房價已經(jīng)成為年輕人選擇就業(yè)城市首要需考慮的因素。相比之下，一線城市的廣州，37261元/㎡的住宅價格，則更有親和力。

不少強二線城市的房價，對年輕人更具吸引力。如武漢住宅掛牌均價19187元/㎡，成都住宅掛牌均價17213元/㎡，天津26093元/㎡，蘇州21991元/㎡，這些城市房價相對平和親民，城市文化底蘊厚重，醫(yī)療教育配套完善，城市特色明顯，近年來逐漸成為年輕人的首選之地。

數(shù)據(jù)來源：中國房價行情

■  撤離或留下，適合的就是最好的

繼續(xù)留在深圳打拼，還是找一個更宜居的城市生活，都是一種生活方式的選擇，沒有對錯。

近幾年，不少強二線城市如武漢、西安、杭州等在人才引進方面加大投入，吸引越來越多的年輕人流入。選擇來深圳或者繼續(xù)留在深圳打拼的人，更多地看中在深圳的機會和成長空間。在承受較大工作和生活壓力的同時，也收獲了城市發(fā)展帶來的利好。

隨著粵港澳大灣區(qū)的建設(shè)，深圳在教育、交通、住房保障等方面的力度在不斷加大，在深圳買房不再是唯一選擇。剛畢業(yè)的年輕人，能夠享受深圳政府的人才房政策，安居后更能安心打拼，隨著粵港澳大灣區(qū)一小時生活圈交通配套的逐步完善，買房的選擇范圍也將進一步擴大，現(xiàn)在很多人選擇在東莞、惠州置業(yè)，在深圳工作。如果在深圳打拼的話，買不起深圳，臨深要優(yōu)于老家或者其他城市。

多數(shù)人都有一個一線城市漂流的夢，即使在深圳打拼后，未能實現(xiàn)買房安家的夢想，再次選擇強二線城市或老家，相信深圳的工作經(jīng)歷，都將是永遠的財富。

來源：第一數(shù)據(jù)

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