紅星美凱龍30.78億元競得溫州甌海區(qū)1宗商住用地溢價率29.98%

來源：智能家居時間：2020-09-27 16:00

中國網地產訊 9月27日，溫州甌海區(qū)1宗商住用地成功出讓，經過140輪競價，上海洛顥企業(yè)管理有限公司（紅星美凱龍）&溫州天顥置業(yè)有限公司&江西省省屬國有企業(yè)資產經營（控股）有限公司以總價307813萬元競得溫州市生命健康小鎮(zhèn)茶白片區(qū)上蔡單元A-16a地塊，樓面價17258元/㎡，溢價率29.98%。

地塊編號溫政務中心土告字〔2020〕93號，地塊名稱溫州市生命健康小鎮(zhèn)茶白片區(qū)上蔡單元A-16a地塊，出讓面積7.78萬平，用途為商住用地，容積率為2.29，建筑面積17.83萬平，起始價23.68億元。

據土地出讓文件顯示，該地塊須按照《關于加快未來社區(qū)規(guī)劃建設的實施意見》（溫政辦〔2019〕75號）和《浙江省人民政府辦公廳關于高質量加快推進未來社區(qū)試點建設工作的意見》（浙政辦發(fā)〔2019〕60號）文件執(zhí)行，并按省市關于未來社區(qū)相關要求布局未來社區(qū)相關場景，地塊內需配置康養(yǎng)托幼點建筑面積≥1500平方米，社區(qū)課堂建筑面積≥200平方米，建成后無償移交給市政府指定的單位，具體計容等要求根據市政府相關意見執(zhí)行。地塊內需預留社區(qū)智慧服務平臺接入端口，落實相關場景數字化服務模塊內容、數據標準，預留的端口要與相關數字化服務模塊內容和數據標準相匹配，其中：軟件平臺投入成本不超過1000萬元、硬件接入設施成本不低于80元/平方米，相關要求需符合《浙江省未來社區(qū)試點創(chuàng)建評價指標體系》。地塊最終規(guī)劃設計方案須經溫州市國土空間規(guī)劃委員會審定。

地塊外圍的A-15地塊約13652平方米綠化帶及河岸駁坎約930米由競得人代建。

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