焦點(diǎn)周報(bào)·石家莊土地面:土地市場(chǎng)延續(xù)平淡 住宅用地僅1宗出讓

土地市場(chǎng)

當(dāng)周石家莊土地市場(chǎng)延續(xù)平淡,新增掛牌出讓地塊3宗,面積4.14萬(wàn)平方米,約合62畝,均系工業(yè)用地,均位于正定縣。當(dāng)周另有1宗地塊完成掛牌出讓,面積3.30萬(wàn)平方米,約合49畝,系住宅用地,但因無(wú)人繳納保證金而流拍。

此外,報(bào)告發(fā)布當(dāng)日,位于高新區(qū)的原強(qiáng)大泵業(yè)地塊掛牌出讓,面積15.85萬(wàn)平方米,約合237畝,成交價(jià)15.93億元,成交單價(jià)669萬(wàn)元/畝,系住宅用地,由融創(chuàng)與本地合作方巨基聯(lián)合獲取。至此,2020年前三季度石家莊土地市場(chǎng)落下帷幕。

盡管當(dāng)周土地市場(chǎng)延續(xù)平淡,但前期方面仍有動(dòng)向值得關(guān)注。焦點(diǎn)研究院監(jiān)測(cè)顯示,當(dāng)周正定縣太平莊和正定新區(qū)固營(yíng)均有征地拆遷消息,特別是固營(yíng)已確定將征收居民宅基地和房屋,并安置至諸福屯社區(qū)??紤]到正定新區(qū)朱河村拆遷戶已在近期陸續(xù)收到拆遷補(bǔ)償款,正定新區(qū)項(xiàng)目聞風(fēng)而動(dòng),針對(duì)朱河村拆遷戶推出相應(yīng)房源或相關(guān)優(yōu)惠政策,且多個(gè)項(xiàng)目因朱河村拆遷產(chǎn)生的購(gòu)房需求形成實(shí)際成交,此次固營(yíng)項(xiàng)目亦有望產(chǎn)生相應(yīng)效果,這將對(duì)正定新區(qū)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響。

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