美聯(lián)工商鋪:9月50大指標甲廈共錄8宗買賣 近4個月新高

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊:10月5日,美聯(lián)工商鋪資料研究部及美聯(lián)商業(yè)數(shù)據(jù)顯示,香港9月50大指標甲廈合共錄得8宗買賣,按月增加3宗,亦是近4個月以來的新高。

上月的買賣個案分布較為平均,面積介乎數(shù)百方呎至數(shù)千呎,地區(qū)則集中在九龍區(qū),當中不乏短線買賣獲利個案,是近期較罕見的情況。

總計今年首9個月,指標甲廈合共僅錄得52宗買賣,按年急跌約54%,與商廈市道暢旺時,例如2017年3月單月錄得53宗相比,更顯出今年以來甲廈交投十分淡靜。

美聯(lián)工商鋪營運總監(jiān)兼商業(yè)部董事翁鴻祥表示,香港第三波疫情緩和;加上個別業(yè)主愿意擴大議價空間,令到上月的指標甲廈交投略為增加,但仍然屬于個位數(shù)的甚低水平。由于本港經(jīng)濟前景疲弱,加上政治氣候不明朗,削弱本港的營商環(huán)境,令寫字樓市場表現(xiàn)持續(xù)未見突破。

展望未來,他認為,香港疫情再次出現(xiàn)緩和,如果本港稍后可以恢復局部通關(guān),內(nèi)地資金或會重新投入市場,令交投有所反彈。他又預計,第四季甲廈租售價跌勢有望開始喘定,如果市場未再出現(xiàn)更多壞消息,租售價可保持平穩(wěn)。

(責任編輯:冉笑宇 )

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