觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：新世界發(fā)展上周公布截至6月底止全年股東應(yīng)占溢利10.96億港元，按年下跌93.96%。全年基本溢利65.89億港元，按年減少25.2%。

10月5日，花旗就此發(fā)表報(bào)告，指新世界基本溢利遜市場(chǎng)預(yù)期，但該行維持正面看法，主要因?yàn)榇笮妥≌?xiàng)目即將開(kāi)售以及資產(chǎn)剝離可能會(huì)使銷(xiāo)售額超過(guò)去年。

該行指，柏傲莊一期本月開(kāi)始銷(xiāo)售， 預(yù)計(jì)銷(xiāo)售強(qiáng)勁而且平均價(jià)格高?；ㄆ炀S持新世界“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)下調(diào)6.5%至52港元。

花旗認(rèn)為，新世界全年資產(chǎn)銷(xiāo)售總額為106億港元，比預(yù)期高6%，本財(cái)年設(shè)定目標(biāo)為130至150億港元，此類(lèi)資產(chǎn)剝離有助于縮細(xì)股價(jià)比每股資產(chǎn)凈值的折讓。

該行又指，即使運(yùn)營(yíng)環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，但派息建議保持穩(wěn)定。

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