中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  10月13日，廣東省汕頭市以掛牌方式成功出讓一宗地塊。最終，敏捷以14.1億元競得，住宅成交樓面價約4495元/㎡（扣除配建3450.29㎡的幼兒園面積），綜合樓面價約4422元/㎡，溢價率11.9%。

資料顯示，該地塊編號為WG2020-33，位于潮汕路東側(cè)。出讓面積81878.94㎡，起始價126000萬元，競買保證金25200萬元，建筑密度≤30%，建筑高度≤100米。

出讓文件顯示，該項目共分為2個地塊。

地塊一為二類住宅用地兼容服務設施用地用地(R21/R22)，用地面積78428.65㎡，78428.65㎡＜地面以上計容建筑面積≤313714.6㎡，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高≤100米。停車配建比例≥25%，新建住宅停車位按100%建設充電設施或預留安裝充電設施接口。

各項配套設施建設規(guī)模不得小于相應括號內(nèi)的建筑面積數(shù)值（單位為㎡）：文化活動站（600）、社區(qū)服務中心（200）、肉菜市場（2000）、社區(qū)衛(wèi)生站（300）、老年服務站（150）、老人活動中心（150）各一處。

地塊二為幼兒園用地(R22)，用地面積3450.29㎡，計容建筑面積≤5175.43㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，停車配建比例≥5%，建筑限高≤30米。幼兒園規(guī)?！?班，提供266個學位，建成后無償移交給金平區(qū)教育局。

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