聊自然資規(guī)告字[2020]1002號(hào)

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-14 10:04

聊城市自然資源和規(guī)劃局、聊城市公共資源交易中心國有土地使用權(quán)公開公告出讓公告(聊自然資規(guī)告字[2020]1002號(hào))????

聊自然資規(guī)告字[2020]1002號(hào) 2020/10/13????

經(jīng)聊城市人民政府批準(zhǔn),聊城市自然資源和規(guī)劃局決定以公開公告方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：????

一、公開公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :????

宗地編號(hào)： 2020-126 宗地總面積： 16754平方米宗地坐落：花園路東、周公河北

出讓年限： 50年容積率：大于或等于1.5并且小于或等于2 建筑密度(%)：小于或等于25

綠化率(%)：大于或等于35 建筑限高(米)：小于或等于60

主要用途：

醫(yī)療衛(wèi)生用地

明細(xì)用途

用途名稱面積

醫(yī)療衛(wèi)生用地 16754

投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金： 503萬元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

場地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、通水、排水

備注： 1、出讓起始價(jià)：1006萬元；2、競得人須提供29000平方米（建筑面積）醫(yī)院用房，開發(fā)區(qū)管委會(huì)以3300元/平方米的價(jià)格回購；3、競得人嚴(yán)格按照醫(yī)院設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃，嚴(yán)禁改變規(guī)劃土地用途；4、其他事項(xiàng)詳見出讓文件及競買須知。

宗地編號(hào)： 2020-127 宗地總面積： 28480平方米宗地坐落：花園路東、周公河北

出讓年限： 70年容積率：大于或等于1.5并且小于或等于2 建筑密度(%)：小于或等于30

綠化率(%)：大于或等于35 建筑限高(米)：小于或等于60

主要用途：

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

明細(xì)用途

用途名稱面積

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 28480

投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金： 5496萬元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

場地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、通水、排水

備注： 1、出讓起始價(jià)：10992萬元；2、競得人須提供30000平方米（建筑面積）養(yǎng)老住宅用房，開發(fā)區(qū)管委會(huì)以3800元/平方米的價(jià)格回購；3、競得人開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按《聊城市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（聊建房[2020]24號(hào)）文件要求執(zhí)行；4、其他事項(xiàng)詳見出讓文件及競買須知。

宗地編號(hào)： 2020-95 宗地總面積： 160388平方米宗地坐落：燕山路西、中華路東

出讓年限： 70年容積率：大于或等于1.5并且小于或等于2.4（詳見備注）建筑密度(%)：小于或等于30

綠化率(%)：大于或等于25 建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

明細(xì)用途

用途名稱面積

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 140399

商務(wù)金融用地 19989

投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金： 33278萬元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

場地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、通水、排水

備注： 1、出讓起始價(jià)：66555萬元；?? 2、土地用途為商住用地；城鎮(zhèn)住宅土地面積為140399平方米，容積率不小于2.2不大于2.4，建筑密度不大于30%，綠化率不小于25%，建筑高度不大于80米，出讓年限為70年；商服土地面積為19989平方米，容積率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于60%，綠化率不小于10%，建筑高度不大于80米，出讓年限為40年；3、土地競買人保證金須包含不低于2000萬美元或等額外資，簽訂出讓合同前須設(shè)立外商獨(dú)資或中外合資公司；4、競得人開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按《聊城市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（聊建房[2020]26號(hào)）、聊城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)《關(guān)于2020-95號(hào)宗地供應(yīng)前置條件的函》文件要求執(zhí)行。

宗地編號(hào)： 2020-96 宗地總面積： 193725平方米宗地坐落：燕山路西、中華路東、嫩江路北

出讓年限： 70年容積率：大于或等于1.5并且小于或等于2.4（詳見備注）建筑密度(%)：小于或等于30

綠化率(%)：大于或等于25 建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

明細(xì)用途

用途名稱面積

城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 163343

商務(wù)金融用地 30382

投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金： 39384萬元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)

場地平整：達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條基礎(chǔ)設(shè)施：周圍通路、通電、通訊、通水、排水

備注： 1、出讓起始價(jià)：78767萬元；?? 2、土地用途為商住用地；城鎮(zhèn)住宅土地面積為163343平方米，容積率不小于2.2不大于2.4，建筑密度不大于30%，綠化率不小于25%，建筑高度不大于80米，出讓年限為70年；商服土地面積為30382平方米，容積率不小于1.5不大于2.0，建筑密度不大于60%，綠化率不小于10%，建筑高度不大于80米，出讓年限為40年；3、土地競買人保證金須包含不低于3000萬美元或等額外資，簽訂出讓合同前須設(shè)立外商獨(dú)資或中外合資公司；4、競得人開發(fā)建設(shè)嚴(yán)格按《聊城市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（聊建房[2020]27號(hào)）、聊城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)《關(guān)于2020-96號(hào)宗地供應(yīng)前置條件的函》文件要求執(zhí)行。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：????

三、本次國有土地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。????

四、本次公開公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開公告出讓文件。申請(qǐng)人可于 2020年10月13日至 2020年11月12日到聊城市公共資源交易中心入口（http://www.lcsggzyjy.cn)?? 獲取公開公告出讓文件。????

五、申請(qǐng)人可于 2020年10月13日至 2020年11月12日到聊城市公共資源交易中心（東昌府區(qū)昌潤路153號(hào)市政務(wù)中心三樓CA辦理窗口）?? 辦理CA數(shù)字證書，CA數(shù)字證書辦理須知請(qǐng)登錄聊城市公共資源交易中心網(wǎng)站[www.lcsggzyjy.cn]查詢。競買保證金的截止時(shí)間為2020年11月12日17時(shí)00分。????

六、本次國有土地使用權(quán)公開公告活動(dòng)定于2020年11月02日14時(shí)00分在聊城市公共資源交易中心入口（http://www.lcsggzyjy.cn)?? 進(jìn)行。????

七、其他需要公告的事項(xiàng):????

(一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間自2020年10月13日開始，至2020年11月12日17時(shí)00分截止（以競買保證金到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。????

（二）網(wǎng)上交易時(shí)間自2020年11月02日14時(shí)00分開始，截止時(shí)間：2020-126號(hào)地塊：2020年11月13日14:00；2020-127號(hào)地塊：2020年11月13日14:05；2020-95號(hào)地塊：2020年11月13日14:10；2020-96號(hào)地塊：2020年11月13日14:15。????

網(wǎng)上交易期間競買人應(yīng)在聊城市公共資源交易網(wǎng)土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）進(jìn)行競價(jià)。????

(三）競買保證金通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)于網(wǎng)上交易活動(dòng)交易截止前一個(gè)工作日，即2020年11月12日17時(shí)00分前交到指定賬戶（以競買保證金到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。否則，將無法獲得競買資格。如不成交，保證金在競買活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日退還，不計(jì)利息。????

(四）其他事項(xiàng)????

1、本次公開出讓文件、競買須知等詳細(xì)資料請(qǐng)登陸聊城市公共資源交易網(wǎng)土地交易入口（http://www.lcsggzyjy.cn）。????

2、本次公開出讓土地不接受電話、郵寄及口頭競買。????

3、本公告未竟事宜詳見聊城市公共資源交易網(wǎng)（http://www.lcsggzyjy.cn）。????

(五）競買人自行現(xiàn)場踏勘，競買人對(duì)宗地現(xiàn)狀（含地上地下）在公告期內(nèi)未向市自然資源和規(guī)劃局提出書面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件。土地成交后，對(duì)未發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施需要遷移的，由競得人自行解決，費(fèi)用自理。????

(六）公告發(fā)布后，對(duì)實(shí)施未供先建的競買者取消競買資格，保證金不予退還。歡迎社會(huì)各界監(jiān)督舉報(bào)。????

八、聯(lián)系方式????

聯(lián)系地址：聊城市開發(fā)區(qū)湄河路266號(hào)、開發(fā)區(qū)黃山南路10號(hào)????

聯(lián) 系人：楊先生、付女士????

聯(lián)系電話：0635-8312052、8518106????

聊城市自然資源和規(guī)劃局????

聊城市公共資源交易中心