花樣年城發(fā)集團:專注灣區(qū)更新與運營,讓城市更美好

來源：智能家居時間：2020-10-16 14:34

2020年9月10日，由中國房地產(chǎn)TOP10研究組主辦，中指控股（CIH）、中指研究院承辦的“2020中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十七屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京隆重召開。憑借其雄厚實力和在城市更新領域的突出表現(xiàn)，深圳市花樣年城市發(fā)展運營（集團）有限公司（以下簡稱花樣年城發(fā)集團）榮獲“2020中國房地產(chǎn)城市更新領先品牌”殊榮。

專注灣區(qū)城市更新及運營的“城市運營商”花樣年集團起步于1998年，2009年11月在香港聯(lián)交所主板上市，目前已全面完成基于未來移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)時代的業(yè)務戰(zhàn)略布局?；幽昙瘓F通過地產(chǎn)+社區(qū)雙頭部戰(zhàn)略，輕重并舉，致力于打造國內領先的房地產(chǎn)社區(qū)“智”造商和社區(qū)O2O服務平臺，成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者，為有價值追求的客戶提供品位獨特、內涵豐富的生活空間及體驗。2020，花樣年集團榮獲“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)” 第51名，并連續(xù)12年榮獲此殊榮。花樣年城發(fā)集團是一家隸屬于花樣年集團的專業(yè)從事城市更新、資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)運營的企業(yè)組織，于2019年成立，專注大灣區(qū)城市更新及城市運營。公司定位為“城市運營商”，提供從土地整理到城市運營的全流程服務?；诨幽暝诙嘣a(chǎn)業(yè)板塊的布局和專業(yè)優(yōu)勢，通過對土地、資產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)的開發(fā)與運營，讓城市更美好，是花樣年城發(fā)集團的核心使命。

深耕灣區(qū)，輕重并舉花樣年城發(fā)集團堅持“輕重并舉”的復合型業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略，重視資產(chǎn)持有與運營，通過城市更新與產(chǎn)業(yè)運營持續(xù)為城市創(chuàng)造價值。

公司聚焦粵港澳大灣區(qū)，基于集團資源與深圳城市更新的豐富經(jīng)驗，專注于灣區(qū)核心城市的城市更新業(yè)務。目前，公司在大灣區(qū)已有46個城市更新項目正處于不同的發(fā)展階段，大部分位于深圳，并已布局惠州、東莞、中山、佛山、廣州等城市，包含產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等多種類型，預計規(guī)劃總建筑面積約1954萬平方米。預計可為30萬人提供美好生活服務，為1.5萬個企業(yè)提供優(yōu)質創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，創(chuàng)造30萬個就業(yè)崗位，為城市帶來2000億元的新增投資，500億元新增產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值。圖：花樣年集團粵港澳大灣區(qū)城市更新布局圖

扎根深圳，灣區(qū)舊改優(yōu)勢明顯深圳作為花樣年的重點城市，城市更新項目高達27個，進駐羅湖、福田、南山等關內核心區(qū)在內的所有區(qū)域，規(guī)劃面積約732萬平方米。其中部分項目已建成，為所在片區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、城市服務、城市形象等多方面帶來了綜合的社會效益。在中央支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的大背景下，深耕深圳的花樣年未來在城市更新業(yè)務上必將迎來更好更快的發(fā)展，為集團未來持續(xù)發(fā)展提供源動力并釋放巨大潛能。圖：花樣年集團深圳城市更新項目布局圖

專業(yè)領先，核心優(yōu)勢突出花樣年作為城市更新的先行者，深耕深圳并在粵港澳大灣區(qū)持續(xù)拓展城市更新項目，已建立六大核心優(yōu)勢：（1）在地優(yōu)勢：花樣年深耕大灣區(qū)21年，深刻理解城市更新的內涵，熟悉政策、流程，了解屬地文化，善于處理原土地權利人的關系，贏得眾多合作方的信任和支持。（2）經(jīng)驗優(yōu)勢：花樣年獨立運作過各種類型的城市更新項目的全流程開發(fā)，并且有完整的業(yè)務成果，積累了豐富的實操經(jīng)驗。（3）團隊優(yōu)勢：花樣年擁有專業(yè)化的城市更新運營人才及管理體系，150人的城市更新團隊實力雄厚（4）專業(yè)優(yōu)勢：經(jīng)過不斷深化，花樣年在城市更新業(yè)務上已形成一套較為成熟的估值體系，通過對處于不同階段的城市更新項目的難度進行分析，能較為準確預判項目未來的發(fā)展價值。（5）資源優(yōu)勢：花樣年積極探索和研究產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，自有的產(chǎn)業(yè)資源已形成強大的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，具備多元化的業(yè)務協(xié)同和資源整合能力。（6）成本優(yōu)勢：花樣年獲取城市更新項目的土地成本較低，項目預期投資收益良好。結語以粵港澳大灣區(qū)發(fā)展為契機，花樣年城發(fā)集團持續(xù)深耕戰(zhàn)略城市，積極發(fā)展城市更新業(yè)務上的優(yōu)勢，助力集團實現(xiàn)快速、穩(wěn)健、有質量的發(fā)展。公司以城市更新抓手，以產(chǎn)業(yè)運營為核心能力，以構筑美好生活為己任。用更優(yōu)質的服務，更專業(yè)的能力，讓城市更美好！RECOMMEND歷年中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果2020年 |2019年|2018年|2017年2016年|2015年|2014年