慧谷嘉園公租房項(xiàng)目是北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司持有運(yùn)營的公租房項(xiàng)目，本項(xiàng)目已按照本市保障性住房分配管理規(guī)定組織過公開搖號配租。

為進(jìn)一步提高本市保障房分配效率，根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)文件精神，現(xiàn)將剩余房源面向平谷區(qū)保障性住房輪候家庭，采取“快速配租”的方式進(jìn)行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

一、房源情況

慧谷嘉園公租房項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)小屯新路2號院內(nèi)。本次可配租房源共計(jì)25套，大套型(兩居室)4套，建筑面積約61.34-64.04平方米；中套型(一居室)14套，建筑面積約54-54.05平方米；小套型(廳室合一)7套，建筑面積約43.19-43.55平方米。租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/建筑平方米·月。

配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租房源。

上述公租房項(xiàng)目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

二、配租對象和原則

（一）配租對象

2020年10月16日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的平谷區(qū)保障性住房輪候家庭可自愿進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、計(jì)劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的見義勇為等家庭。

特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

(二)配租原則

一個家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

同一申請家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過兩次的需重新申請備案資格。

三、配租排序原則

按照備案年份、配租資格情況、意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

(一)取得備案資格年份早的家庭排序在前，取得備案資格年份晚的家庭排序在后;

(二)取得備案資格年份相同的家庭，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后;

(三)取得備案資格年份和配租資格相同的家庭，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

登記系統(tǒng)結(jié)束登記時(shí)排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時(shí)將按照該順序依次進(jìn)行。

四、配租程序

（一）意向登記

1.登記時(shí)間

2020年10月16日上午11:00-10月23日下午5:00

登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

重點(diǎn)說明：登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

2.登記方式

本次配租登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(http://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

3.協(xié)助登記時(shí)間及地點(diǎn)

協(xié)助登記窗口開放時(shí)間：2020年10月16日-2020年10月24日，上午：10:00-11:30，下午2:00-5:00。

具體地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：

協(xié)助登記地點(diǎn)：慧谷嘉園公租房項(xiàng)目管理處

協(xié)助登記地址：平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)小屯新路2號院新華聯(lián)慧谷小區(qū)公租房2號樓1單元102室

聯(lián)系電話：010-50941978

4.登記標(biāo)準(zhǔn)

　　家庭人口

　　家庭構(gòu)成

　　配租套型

　　1人

　　單身（包括未婚、離異、喪偶）

　　小套型

　　      2人

　　夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭

　　小或中套型

　　子女年滿10周歲的單親家庭

　　中或大套型

　　3人以上

　　夫妻及子女

5.意向登記排序及結(jié)果公示

登記系統(tǒng)將按照排序原則對意向登記家庭進(jìn)行排序。

意向登記家庭排序名單將于2020年10月23日，在北京市平谷區(qū)人民政府網(wǎng)站上（http://www.bjpg.gov.cn/）進(jìn)行公示。

(二)資格復(fù)核和選房入住

北京市平谷區(qū)住房保障管理部門對登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶口所在地街(鎮(zhèn))住房保障部門咨詢。北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司依序?qū)?fù)核通過家庭組織選房入住。

五、其他

北京市平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本次配租組織工作，北京市燕谷保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

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