隨著共產(chǎn)房項目網(wǎng)申腳步的加快，保障房項目也有條不紊地展開啦，涉及到此次專項配租項目的是朝陽區(qū)，共計14個項目，多達739套房源，快來和小助理一起看看啥情況。

房源情況

此次配租房源涉及14個公租房項目，房源共計739套。（詳情戳原文鏈接）其中，大套型164套，中套型191套，小套型384套。在配租過程中如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源，將一并納入上述配租房源中。項目詳細情況見下表：

注意：

房源的套型是按照政策規(guī)定以單套住房建筑面積確定

承租家庭繳納的房租費用中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。不包含的費用須由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼

燕保?雙橋家園部分房源無燃氣，配備電磁爐。無燃氣戶型房屋租金為36.5元/㎡﹒月。

其中匯鴻家園老年公租房剩余中套型1套，小套型2套，3套房源均無燃氣，按要求需承租家庭成員年齡均超過60歲。

如何登記

如何登記

一、配租對象

2020年5月15日（含）前取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的朝陽區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭、大病家庭、重殘家庭。

二、登記時間

2020年5月21日10:00--2020年5月27日17:00登記時間截止時，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

三、登記方式

本次意向登記工作采取網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進行，各申請家庭可參考以下兩種登記方式：

1.自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站（http://www.bphc.com.cn/），點擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進行操作。

2.協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時間內(nèi)攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到戶籍所在街道（地區(qū)）住房保障窗口協(xié)助登記地點，由工作人員協(xié)助進行網(wǎng)絡(luò)登記。

協(xié)助登記受理時間：2020年5月21日--2020年5月27日（上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節(jié)假日除外）。

四、登記線下確認

登記家庭在完成網(wǎng)絡(luò)登記后，須于2020年5月21日--2020年5月29日（上午10:00-11：30，下午2:00-4:00，法定節(jié)假日除外）期間前往戶籍所在街道（地區(qū)）住房保障窗口提交

《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》（含分散供養(yǎng)），

或《北京市低收入家庭救助證》，

或《北京市計劃生育特殊困難家庭扶助卡》，

或《大病診斷書》，

或“重殘憑證”

進行確認，逾期未提交相關(guān)證件或提交證件不符合要求的家庭不能參與本次選房。

五、登記標準

申請家庭按照下表中載明的登記標準，只可選擇一種套型進行登記，且選定后不能更改。

六、注意事項

1.一個家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不可再參加本次配租活動。

2.登記家庭只可在應(yīng)配租套型范圍內(nèi)選擇登記套型。一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，登記結(jié)果作為以上14個項目的選房依據(jù)。

3.此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住房保障業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實際不相符的，請前往戶籍所在街道（地區(qū)）辦事處，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

4.廉租住房資格備案家庭在登記上述項目時，須先向戶籍所在街道（地區(qū)）辦事處住房保障窗口提出保障性住房備案資格申請，獲得備案資格后，方可進行登記。

5.根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，原“三房”輪候家庭獲得公共租賃住房備案資格的，備案時間以原保障性住房資格備案登記時間為準。

七、排序規(guī)則

登記系統(tǒng)根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動排序：1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后；

2.備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后；

3.備案年份、配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。最終的選房順序?qū)⒁罁?jù)登記系統(tǒng)排序規(guī)則及線下確認情況為準。

八、登記結(jié)果公示

本次“快速配租”最終選房順序?qū)⒂?020年6月12日前在北京市朝陽區(qū)人民政府網(wǎng)站進行公示（網(wǎng)址：http://www.bjchy.gov.cn）→通知公告。

選房原則

產(chǎn)權(quán)單位將按公示的登記排序規(guī)則產(chǎn)生的各套型選房順序組織集中選房工作，本次選房不允許升檔或降檔選房。

特別提示：參加燕保?匯鴻家園項目老年公租房房源選房的家庭，還需滿足家庭成員全部在60周歲以上的條件。

資格復(fù)核

本次配租項目在辦理入住手續(xù)之前，將由住房保障管理部門對已選房且輪候期超過一年的登記家庭的資格進行復(fù)核。復(fù)核通過的家庭方可辦理入住手續(xù)。

入住安排

產(chǎn)權(quán)單位按項目分批次為通過資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù)；選房家庭復(fù)核不通過的，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。辦理入住工作結(jié)束后，本次配租過程中取得的登記順序號自動失效。

租金及補貼

一、租金繳納方式

1.承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補貼。

2. 麗景園、朝新家園為原廉租住房項目，取得公租房租金補貼資格的保障家庭承租該項目的，按照公共租賃住房租金減去租金補貼后的差額交納月租金，不實發(fā)租金補貼。

二、租金補貼相關(guān)規(guī)定

1.供暖費由承租家庭承擔，公共租賃住房租金補貼中不對供暖費予以補貼。

2.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號）所規(guī)定的條件，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道（地區(qū)）辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關(guān)材料。

3.2015年11月1日前獲得公租房租金補貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號）所規(guī)定的條件，可向街道（地區(qū)）辦事處提出變更申請。

4.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》（京建法〔2012〕10號）規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進行年度申報的租金補貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補貼。對于超出規(guī)定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補貼，但停發(fā)期間補貼不予補發(fā)。

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