前三季房地產(chǎn)開發(fā)投資增5.6% 商品房銷售額11.56萬億元

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-19 10:19

10月19日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020年1—9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資103484億元，同比增長5.6%，增速比1—8月份提高1.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資76562億元，增長6.1%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。

此外，1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積859820萬平方米，同比增長3.1%，增速比1—8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積607031萬平方米，增長4.0%。房屋新開工面積160090萬平方米，下降3.4%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積117193萬平方米，下降4.2%。房屋竣工面積41338萬平方米，下降11.6%，降幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積29597萬平方米，下降10.5%。

1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15011萬平方米，同比下降2.9%，降幅比1—8月份擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9316億元，增長13.8%，增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。

在商品房銷售和待售情況方面，1—9月份，商品房銷售面積117073萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1—8月份收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降15.3%。商品房銷售額115647億元，增長3.7%，增速提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降17.1%。

于9月末，商品房待售面積49581萬平方米，比8月末減少471萬平方米。其中，住宅待售面積減少419萬平方米，辦公樓待售面積減少15萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少62萬平方米。

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況，1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金136376億元，同比增長4.4%，增速比1—8月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款20484億元，增長4.0%；利用外資94億元，下降9.5%；自籌資金44485億元，增長5.9%；定金及預(yù)收款45145億元，增長2.9%；個(gè)人按揭貸款21783億元，增長9.5%。

另外，9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為100.43，比8月份提高0.11點(diǎn)。

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)