近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局公布9月房地產(chǎn)市場運行情況顯示，9月，新房二手房成交量較去年同比上漲明顯，尤其是二手住宅一個月成交8282套，成交面積78.29萬平方米，比去年同期上升40.46%。

市場供應情況看，9月，全市商品房批準預售面積248.34萬平方米，其中商品住宅204.56萬平方米。1-9月，全市商品房批準預售面積1236.37萬平方米，其中商品住宅940.67萬平方米。

9月，全市新建商品房銷售備案面積為183.27萬平方米，比8月上升3.48%。其中，新建商品住宅銷售備案14535套，銷售備案面積為156.37萬平方米，比8月上升0.56%。

1-9月，全市商品房累計銷售備案面積為1206.42萬平方米，比去年同期上升3.34%。其中，新建商品住宅銷售備案92571套，銷售備案面積為1034.54萬平方米，比去年同期上升15.19%。

二手房方面，9月，全市二手房成交總面積為91.42萬平方米，比8月上升2.33%，比去年同期上升46.79%。其中，二手住宅成交8282套，成交面積78.29萬平方米，比8月上升3.24%、比去年同期上升40.46%。

1-9月，全市二手房成交總面積為614.30萬平方米，比去年同期下降7.38%。其中，二手住宅成交55546套，成交面積520.25萬平方米，比去年同期下降12.44%。

截至9月末，全市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為836.96萬平方米。按過去1年的月平均成交量計算，全市商品住宅庫存去化周期為8.68個月。9月，限購區(qū)內(nèi)，市區(qū)戶籍人口首套房備案量占比約為57.08%。

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