上海松江【佘山曼荼園】

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【佘山曼荼園】

佘山國(guó)家旅游度假區(qū)的核心

81棟建筑，81種風(fēng)格，81頁(yè)風(fēng)景

81個(gè)外觀專(zhuān)利，81件全球孤品！

各有千秋、各領(lǐng)風(fēng)騷。棟棟不同件件傳世

讓家變成可居住的藝術(shù)之家。

316平-667平每棟，首推7棟

附加：地下室，精裝庭院，泳池

中凱曼荼園落座在佘山國(guó)家旅游度假區(qū)的核心，南臨沈磚公路，東面為月湖的自然河道，西面為皇家花園別墅，北靠東西兩座佘山，是整個(gè)度假區(qū)內(nèi)唯一能飽覽雙佘山美景的風(fēng)水寶地。中凱曼荼園就是在這樣一個(gè)非富即貴之地，于佘山東西交匯處推山理水、疊石造林，營(yíng)造出幽遠(yuǎn)的生活意境。

中凱曼荼園由79幢別墅、2幢商務(wù)別墅構(gòu)成，建筑面積約61715平方米，積率僅為0.2。它集合了全球十家著名建筑師事務(wù)所100多位設(shè)計(jì)師巧思，100%原創(chuàng)，歷時(shí)8載，設(shè)計(jì)費(fèi)用達(dá)1.5億，從設(shè)計(jì)到建造的過(guò)程，每一步都精雕細(xì)刻，每一個(gè)元素都講究原創(chuàng)性和唯一性，更有建筑外觀專(zhuān)利保證；81件人居藝術(shù)藏品，謹(jǐn)獻(xiàn)81位貴胄人士品鑒。

小區(qū)規(guī)劃

占地面積：185764平方米

建筑面積：61715平方米

容積率：0.20

綠化率：78%

停車(chē)位：中凱曼荼園每棟別墅都有獨(dú)立車(chē)庫(kù)。

物業(yè)費(fèi)：11.80元/㎡·月

樓層狀況：共47棟獨(dú)棟，別墅為地上二層、地下一層。

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2020年10月加推

交房時(shí)間：現(xiàn)房

周邊設(shè)施

交通地鐵：9號(hào)線洞涇站約3.2公里、佘山站約3.5公里；

公交：嘉松線(佘山地鐵站)、松江92路(佘山地鐵站)；

交通干道：沈磚公路、佘天昆路、滬青平高速公路、嘉松公路、滬杭高速、A8、A9。

學(xué)校：沈巷幼兒園、沈巷鎮(zhèn)中心小學(xué)、松江大學(xué)城

綜合商場(chǎng)：上海農(nóng)工商超市沈巷店 、上海佘山錦江水上漂流游樂(lè)停車(chē)場(chǎng)

醫(yī)院：佘山醫(yī)院

銀行：上海農(nóng)村商業(yè)銀行沈巷支行、農(nóng)業(yè)銀行

郵政：中國(guó)郵政沈巷郵政支局(青浦區(qū)局)

其他：佘山國(guó)際森林公園佘山天主教堂

小區(qū)內(nèi)部配套：會(huì)所、地下停車(chē)場(chǎng)

房源面積300—600平米，報(bào)價(jià)4000—7000萬(wàn)

中凱曼荼園被稱(chēng)為可以居住的藝術(shù)品，它不僅僅只是一處住宅，更是一處值得珍藏和流傳的藝術(shù)品，而它的藝術(shù)價(jià)值絕非偶然，而是集人文、自然之精華所成。

區(qū)位——天生麗質(zhì)、高貴血統(tǒng)

曼荼園是佘山核心區(qū)最后一個(gè)上市的別墅項(xiàng)目，是搶占佘山山水資源的最后機(jī)會(huì)

建筑——精雕細(xì)刻

100%尊重原創(chuàng)：為了確保建筑原創(chuàng)設(shè)計(jì)的藝術(shù)精髓，曼荼園建筑施工中的每個(gè)細(xì)節(jié)都會(huì)經(jīng)過(guò)精細(xì)計(jì)算，有時(shí)就是一片瓦，也要與設(shè)計(jì)師經(jīng)過(guò)11次確認(rèn)之后，才會(huì)使用

園林——與自然共生長(zhǎng)

曼荼園的建筑和景觀設(shè)計(jì)是同步的——在設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師將景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域的方法、技術(shù)、工藝融入到建筑設(shè)計(jì)中去，并進(jìn)行全方位的空間整合——從宏觀到微觀，從大尺度的意象整合到小尺度的細(xì)部呼應(yīng)，建筑與景觀都應(yīng)協(xié)調(diào)地融合于一體，并共同處于一個(gè)穩(wěn)定的有機(jī)系統(tǒng)中

材料——精挑細(xì)選、量身定制

為了一片適合建筑原創(chuàng)設(shè)計(jì)的瓦片，曼荼園工作人員四處尋找相關(guān)的制作工藝，并邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行科研開(kāi)發(fā)；

物業(yè)及安防

三重安防，滴水不漏的高科技安保系統(tǒng)——整個(gè)園區(qū)周?chē)膰鷫途坝^帶均布置了紅外線對(duì)射系統(tǒng)，而在天然河域，更以無(wú)形的的電波形成一道高科技防線，此外在河岸的山體（如南山）上還設(shè)置了微波對(duì)射系統(tǒng)

佘山之所以成為上海富人區(qū)，周邊配套是其中重要因素之一。艾美五星級(jí)酒店，天馬高爾夫球場(chǎng)、佘山高爾夫球場(chǎng)、深坑酒店、月湖溫泉酒店、艾美精品酒、月湖溫泉酒店、索夫特大酒店等高端配套環(huán)繞四周，月湖雕塑公園、歡樂(lè)谷、辰山植物園三大公園盡享休閑與娛樂(lè)，這些都使佘山成為富豪名流的向往之地，中凱曼荼園則是佘山富人區(qū)中的精品別墅，只為懂得的人。

上海松江【佘山曼荼園】

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