中海18.2億元奪下東莞松山湖商住地 溢價率48.03%
10月27日,東莞松山湖大嶺山鎮(zhèn)大沙村一宗商住地入市出讓,最終被中海以封頂價18.2億元奪下,折合可售樓面價20842元/平方米,溢價率48.03%。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,該地塊編號為2020WR044,出讓面積38816.32平方米,容積率1-2.4。該地塊起價12.29億元,最高限價18.18億元。該地塊開發(fā)建設(shè)期為2年,宗地建設(shè)項目在2021年12月3日前開工,在2023年12月3日前竣工。
根據(jù)出讓文件,該宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)配建一所獨(dú)立占地面積不少于5400平方米、建筑面積不少于4320平方米、辦學(xué)規(guī)模為12個班的幼兒園。此外,宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)配建建筑面積為1500平方米(附設(shè)或獨(dú)立占地)的小區(qū)肉菜市場。
另于10月23日,中海以44.34億元拿下廣州市海珠區(qū)南洲板塊宅地,折合樓面價約38609元/平方米,溢價率26.18%。
來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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