5分鐘抵達(dá)東站成真!南寧稀缺資產(chǎn)——叁仟悅價(jià)值崛起

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-28 15:29

近日，有消息稱(chēng)廣西南寧合坡路預(yù)計(jì)今年年底投入運(yùn)營(yíng)。據(jù)了解，合坡路道路起點(diǎn)接昆侖大道，終點(diǎn)至鳳凰嶺高速環(huán)路立交，為城市主干路。待到道路通車(chē)之后，沿線(xiàn)居民不必再繞快環(huán)，自北向南約5分鐘車(chē)程可直達(dá)東站/鳳嶺，約7-8分鐘抵達(dá)東盟商務(wù)區(qū)，充分享受東站圈和鳳嶺北兩大片區(qū)成熟配套，繁華生活觸手可及。想想就令人激動(dòng)不已。

高鐵東站拉通，城市資產(chǎn)價(jià)值上漲

2019年以來(lái)，南寧東站年客流量約1620萬(wàn)人次（數(shù)據(jù)來(lái)源南寧地鐵官方網(wǎng)站）。如此巨大的人流量，指向的是數(shù)以?xún)|計(jì)的財(cái)富年收入?？v觀(guān)日東海道新干線(xiàn)、法國(guó)里昂高鐵、上海虹橋高鐵等，以“高鐵經(jīng)濟(jì)”帶動(dòng)城市群發(fā)展的案例屢見(jiàn)不鮮，一些城市在布局高鐵之后，煥發(fā)出強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力。

南寧東站鳥(niǎo)瞰圖

除了明顯的人潮優(yōu)勢(shì)，高鐵經(jīng)濟(jì)效應(yīng)帶來(lái)的周邊房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。東站北板塊依托東站的樞紐優(yōu)勢(shì)，房?jī)r(jià)從2012年的均價(jià)5000左右，到今天1.1萬(wàn)+，足足暴漲一倍有余。高鐵，早已不僅僅是現(xiàn)代社會(huì)高效舒適的通行方式，更是經(jīng)濟(jì)爆發(fā)點(diǎn)之一。

路網(wǎng)建設(shè)加速，帶動(dòng)?xùn)|站北價(jià)值崛起

交通可以說(shuō)曾是板塊發(fā)展的一大阻礙。2019年起，東站北板塊路網(wǎng)建設(shè)加速，合坡路、長(zhǎng)嶺大道、平云大道等八條道路同時(shí)在建，如今三塘南路、松柏路、長(zhǎng)虹東路等已經(jīng)通車(chē)，大大改善本板塊原來(lái)的閉塞狀況，快速拉進(jìn)與鳳嶺北價(jià)值高地距離，合坡路作為城市主干道級(jí)的規(guī)劃道路，通車(chē)后5分鐘即達(dá)南寧東站，串聯(lián)南寧百萬(wàn)人潮，引領(lǐng)價(jià)值暴增。

東站北板塊路網(wǎng)示意圖

除了道路外，地鐵也有消息。5號(hào)線(xiàn)南起那洪，北至三塘，全長(zhǎng)32公里，預(yù)計(jì)2021年12月28日建成通車(chē)，線(xiàn)路通達(dá)全城。隨著地鐵線(xiàn)陸續(xù)落地，致使城市價(jià)值不斷上漲，區(qū)域發(fā)展崛起。

地鐵路線(xiàn)示意圖

MINI準(zhǔn)現(xiàn)鋪，東站北熱銷(xiāo)稀缺資產(chǎn)

隨著城市的發(fā)展，區(qū)域配套的不斷完善，東站北板塊成為南寧高鐵經(jīng)濟(jì)效應(yīng)下的一大熱土。2019年政府提出將東站北片區(qū)打造為城市副中心，大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，建立大型商住綜合體，東站北商圈強(qiáng)勢(shì)抬升，分享高鐵巨大紅利。

南寧叁仟悅位于板塊核心地帶，最小建面約16㎡MINI準(zhǔn)現(xiàn)鋪，小戶(hù)型低總價(jià)，小資本撬動(dòng)區(qū)域大財(cái)富?？臻g利用率大，創(chuàng)富空間更加從容。層高約5.09米，買(mǎi)一層得兩層，百變空間靈活設(shè)計(jì)。每間商鋪皆通煙道，可做餐飲，滿(mǎn)足全業(yè)態(tài)發(fā)展。鋪鋪臨街，超強(qiáng)昭示性，直面消費(fèi)者，讓財(cái)富滾滾而至。