北市區(qū)美的云璟項目過規(guī) 將建12棟住宅及1棟幼兒園

來源：智能家居時間：2020-11-02 17:26

項目名稱：美華璟月灣小區(qū)（五華區(qū)崗頭村城中村改造項目A6地塊）

項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、幼兒園

申報類別：建設(shè)工程規(guī)劃許可證

申報單位：昆明美華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

公示時間：2020年11月2日至2020年11月10日

公示途徑：昆明城市規(guī)劃展覽館、項目現(xiàn)場、昆明市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)、“昆明自然資源和規(guī)劃”新浪微博、“昆明空間規(guī)劃”微信公眾號。

11月2日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了美華璟月灣小區(qū)（五華區(qū)崗頭村城中村改造項目A6地塊），即美的云璟項目批前公示。

根據(jù)公示，項目位于五華區(qū)紅云街道辦事處，南臨龍江路，東臨紅錦路，西臨昆明德和罐頭廠。用地性質(zhì)為R2-二類居住用地，項目共布置12棟住宅，其中高層住宅10棟，小高層住宅2棟，其中5號樓、6號樓及7號樓(一層至二十五層)為回遷住宅；1棟四層幼兒園；局部兩層沿街商業(yè)及配套用房；設(shè)置地下室二層，局部三層。

項目凈用地面積49783.36㎡，總建筑面積354304.53㎡，地上建筑面積259199.35㎡，包含回遷住宅面積80610.50㎡，地下建筑面積95105.18㎡；容積率5.18，建筑密度25%，綠地率40.01%。

美的云璟項目位于北市區(qū)崗頭村城改項目A6地塊，昆八中北側(cè)，拿地時間為今年7月初，土地面積約74.68畝，美的以約8.06億的底價拿地，折算樓面價約3123.79元/㎡，是美的置業(yè)在昆布局的第二子。項目主要規(guī)劃打造高層/小高層板樓，將結(jié)合智慧社區(qū)打造，首開將推建面105-128㎡產(chǎn)品，定位為改善。